林口的A7平價住宅, 1坪在15萬以下. 緊鄰附近有華亞科技園區,長庚大學, 及國立體育大學, 且整體開發, 生活機能將不差. A7離台北火車站才22分鐘而已. 且若張金鶚教授的觀念, 用使用權買賣概念興建平價住宅, 可能一坪將不到8萬元吧!
相對之下, 新莊副都心空空蕩蕩一片, 也是毫無生活機能可言. 但麗X建設, 冠X建設等卻開價1坪50萬, 相對之下A7平價住宅實在是好多了! A7站才離新莊副都心A4站 3站的距離而已... 有誰要去付這種天價啊!
林口跟新莊副都心旁邊都有工業區, 皆有就業機會.
新莊副都心有中央合署辦公大樓, 林口也有司法園區.
大家都有高速公路通過. 開車一樣方便. 特二號, 台64, 及台一線, 林口走中山高一樣輕鬆連上去~
雙方都是重劃區, 市容將一樣工整.
捷運新莊線/萬大線.. 根本沒進副都心.
國家電影文化中心 已經改到南港了.
林口還有福容國際觀光飯店, 還有未來的長庚A8精品飯店, 目前新莊副都心還是空蕩蕩~
林口還鄰近桃園航空城, 且五股楊梅高架也可加強林口的交通.
且就算副都心以後就算真的變很好, 我從A7坐三站就到了.
這麼近的距離, 沒理由去買一坪50萬啊! 我要買15萬/坪的平價住宅或8萬/坪的使用權住宅!
所以說政府的平價住宅絕對是正確的, 可以防止這些炒作的建商再欺負我們這種無殼蝸牛...
我會買林口平價捷運宅, 要買新莊副都心天價炒作宅的人去買吧!
之所以要post這個文
就是想發揮網友互助的精神
讓想買房子自住的人 知道A7平價捷運宅
而小心不要把畢生的積蓄買在天價炒作宅上
畢竟做20年的屋奴 不是好受的
看同在機場捷運線上新興開發的重劃區
A4新莊副都心的建商如此炒作
要是網友一時不察 被建商編織出的美夢所蒙騙
一時衝動買了下去... 背後大笑的就是賺很大的建商...
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這個地區我還算熟悉
確實附近都是墳地 目前沒有生活機能可言
但是看好將來的發展
1. 捷運旁的新房子 一坪十五萬元以下 目前找不到了
對於可利用捷運上班的人而言，有相當大吸引力
2. 有吸引力，人就會進駐，人一多，商店就會出現，生活機能就會慢慢有
有人氣，就算是墳地又如何？那個地方沒死過人？
3. 鄰體育園區，假日可去那裡騎騎腳踏車、有國際標準的泳池，等等
4. 附近有華亞科學園區，在該園區上班者，此站有吸引力
5. 事實上，比A8 A9離台北還近一點，看病坐一站也可到長庚醫院
6. 都是素地，開發起來會有一致性的景觀
林口A9的位置是在林口龜山交界鄰高速公路旁，機場捷運只有從林口邊邊碰一下，所以
大部分林口建案，都離捷運很遠，而少數真正捷運附近的地，都被囤積，最近有幾塊
在動了，應該是要搭捷運列車以高價售。將來林口新市鎮居民多數還是要騎機車，或利用區
內交通車到達捷運，反而不如A7站方便。而A8站生活機能已成形，附近非常熱鬧，雖然是
桃園龜山門牌，價格反而比A9站高，在意生活機能手頭稍寬者會選A8，在意錢者選A7，A9站鄰
近捷運者還是看好，但是那些離捷運遠得很的建案，將來價值勢必會受A7站影響。
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