板上關於五股的討論很少,印象中不外乎是個工業城市,
五股也因為近年發展相對落後,導致人口成長緩慢,
其實五股擁有廣大腹地與便利的交通,為新北市運輸樞紐之一
是全台灣少數有兩條快速道路(台64 台65)與高速公路交流道的地方
不但是中山高十八標高架的端點,亦是興建中五陽高架段的起點,
當八里發現台64線的便利,淡海新市鎮也在期待淡江大橋連接台64線時,
殊不知五股早已在台64線與中山高的連結點上,
前倚疏洪道都會公園,後靠觀音山八里左岸,遠眺淡江匯流口
良好的地理位置,不像淡海或三峽的較為偏遠,也沒有林口的霧氣潮濕
也可以為相距不遠的新板與副都心扮演腹地支援的角色
很難想像這麼良好的條件,卻被長期忽略漠視
有一個重要的影響關鍵因素,就是交流道旁最精華的廣大區域,
卻被嫌惡的五股垃圾山佔據著,只要能克服解決這最大最困難的瓶頸,
想必五股的價值可以大幅提升,絕對與現在不可同日而語,
如果過一陣子五股現在已開發完成的洲子洋重劃區開始推案,
那時還能看到一字頭房價的話,應該是新北市低價區域相當不錯的選擇!
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寫的不錯哦,給你支持一下...
五股的河景也很美~~
如果我會PO圖的話

只是成蘆大橋二邊差很多...
五股有個臭又髒的大水溝...
蘆洲有個可以玩風帆的小運河...
難怪房價差一倍

什麼時候會弄好呢???
洲子洋不太可能一字頭啦
連非重劃區的乙工事務所二手價都要18萬了
洲子洋地主等很久了
重劃區面成泰路大樓可能都會看到夜總會
面河景的又被台64高架切到
滿可惜的
看看以後蘆洲線會不會拉過去吧

Stormjam wrote:
有一個重要的影響關鍵因素,就是交流道旁最精華的廣大區域,
卻被嫌惡的五股垃圾山佔據著...(恕刪)


這片區域已被規劃為五股新市鎮, 詳細計畫請參閱下面連結
五股新市鎮


KAV.T wrote:
這片區域已被規劃為五股新市鎮...(恕刪)

這個計畫去年有提了一下,不過五股垃圾山說要移除也說了很久,
龐大的清運費用與廢棄物的去處不是那麼容易解決,
短期內可能難以執行,即使開始清運也要數年才有辦法整理完成,
只能期待新北市升格後預算增加,或許才能有實行的可能
五股確實是北縣未來應該會推的一個新市鎮,因為泰山部份已經飽和了,除非做都更,不然的話,只能往周遭開發,但是在買五股區房子要注意的一件事就是,土地的種類,我記得蠻多都是乙種工業用地~~
[img]http://e-hom.idv.tw/data/omar/omar-3.gif[/img
地勢的高低也要列入考慮吧,
我記得以前蘆洲五股沿淡水河一帶是滯洪區,
不知道現代的防洪方式有無改變?
這也是影響五股房價部分原因
chenyg2003 wrote:
地勢的高低也要列入考...(恕刪)

沒錯,五股垃圾山附近還是洪水管制平原
所以上面的開發簡報有提到
在開發時會將開發區域整體墊高十米
以達到200年防洪頻率
Stormjam wrote:
板上關於五股的討論很...(恕刪)

優點:你都講完了
缺點:
1機車族不方便,成泰路至少需要4線道,6線道最佳
2往林口觀音山麓三四條主幹道違法工廠多,那裡又不是工業區,
藍綠政府30年來都不管,河川污染投訴都沒用 ,沒人希望住在小工廠旁邊
3需要行政中心,連繳稅土地登記都要去別區
4需要捷運,至少要新莊到關渡大橋接淡水線,
不然就接蘆洲線,現有的捷運系統完成後都不在五股區中心
以上如果都達成了,五股至少一坪30萬
請問一下~~五股的垃圾山~~後續的規劃是什麼??
會變成綠地嗎??
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