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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Reykjavik

27分

樓主

Reykjavik

個人積分：27分

文章編號：21791610

大台北房價Q4下修15%--價崩再遇升息，投資客斷頭自殺潮年底湧現

房仲業者認為，大台北房價仍未見底，由於928檔期推案量大減，第四季房價恐再下修15%。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，央行6月下旬提出選擇性的信用管制措施，想要先買後賣的換屋族，貸款受到影響，沒有急迫購屋需求的換屋客層心生觀望，因而延後購屋決策。從6月至今，大台北地區房價已向下修正約一成，其中又以中正區、松山區與大安區跌幅最深。
在此鼓勵錢太多的網友應該進場拯救投資客了，不然下半年繼續升息，百姓薪資仍然未見增長，房價承接力道更形弱化，網友再不佛心購屋，年底就會開始看到投資客斷頭自殺潮，網友們，快去購屋吧。

2010-08-21 13:00 #1

文章關鍵字

台北房價客斷頭 15

AMG88

6分

2樓

AMG88

個人積分：6分

文章編號：21791835

所以~~

投資客斷頭自殺潮

你慢慢等吧!! 有夢最美.....

johnnyw0719

135分

3樓

johnnyw0719

個人積分：135分

文章編號：21792004

Reykjavik wrote:
年底就會開始看到投資客斷頭自殺潮

明年底呢? 換自住客斷頭自殺潮? 先不要買或不敢買繼續等....
後年底呢? 換政府下台? 一樣不要買或不敢買繼續等....
大後年呢? 世界末日~~恭喜啦~~房子都不用錢買了~~免費住喔! 愛住哪就住哪喔~~

linext

4689分

4樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：21792325

以我這二三天陪朋友看房的經驗（有十多個建案，板橋、中和、汐止）
，開價高到離譜！！（如巨蛋小套房，一坪要三十萬以上，汐止福德一路及大同路熱區，開三十幾萬）
有種在抓交替的感覺！！也許，我看的是一房到二房的產品！
二手的賣房量是有增加，但買方接受度，是接不下去！！

以我朋友為例，是那種宁愿等下去！
最后，他的決定，還是租好了！！　
這種看法，也是有的！！

持續看多也好，抱空也好！！
以這種環境及時間，要賣天價，成交自然低！！
價格宜人，成交自然增加！！
要是價格已低，還沒有乏人問津！！
那時，真的才是要唉唉叫的時侯！！

Reykjavik

27分

樓主

Reykjavik

個人積分：27分

文章編號：21792761

以日本房價泡沫破裂後的崩跌經驗來看，第一年跌百分之十，
這時候投資客若趕緊賣出，其實還留得青山在。
有些意志力堅強的投資客還想再撐，
泡沫破裂第二年後，發現房價再跌掉百分之二十時，
槓桿操作的投資客幾近血本無歸，有意志力的投資客也想自殺了。

佛心的網友們，救救投資客吧，趕快進場購屋，救人一命勝造七級浮屠啊。

~WISH~

0分

6樓

~WISH~

個人積分：0分

文章編號：21792964

------------(恕刪)

cinnamon

30分

7樓

cinnamon

個人積分：30分

文章編號：21793431

媒體說最近打房生效所以房市下跌幾%幾%

可是我看市場上開價是越來越敢開

越來越高.. 不解阿....

AMG88

6分

8樓

AMG88

個人積分：6分

文章編號：21793688

cinnamon wrote:
媒體說最近打房生效...(恕刪)

年底要選舉啊!!!

老大有下令媒體.建商們都要配合演一下~~

選完後.....

catbox1975

4分

9樓

catbox1975

個人積分：4分

文章編號：21793840

大台北捷運或重要市區的房價要跌兇很難啦，因為大家都買高了，等投資客手上的清掉就很難跌了．
一間房子你買１０００萬你會賣８００萬？一般人除非缺錢缺很大，不然就是繼續住呀．
能跌回ＳＡＲＳ前嗎？不太可能，買房子個人感覺自己心中有一個價跟衡量自身的能力，有適合的就可以買了．
不然租房子其實也不錯啦，等退休在去買好山好水的房子，遠離市區就差很多了．

話說１間房子１年前買８００萬，現在喊到１０００萬，跌個１５％還是賺５０萬，扣個稅跟仲介費大概沒賠．
所以跌１５％我相信在很多人心中跌的不算大吧，所以我是覺得衡量自身能力負擔的起比較重要，自住沒什麼差．