4分

樓主

個人積分：4分

文章編號：23883910

三重摩宿Wow 新莊線菜寮站100m 好嗎?

最近經三重重新路三段看到一新建案預售摩宿Wow

(不是在重新路旁的那是摩宿一期)

與估計2年內將通車的新莊線菜寮站只有短短 100m

有view的高樓層10~13F

若16坪 45萬/坪總價大約720萬

請問這大家對這種產品未來增值潛力或是優缺點有什麼看法呢?

謝謝

2010-11-15 23:34 #1

文章關鍵字

motorcar

5分

2樓

motorcar

個人積分：5分

文章編號：23888240

popc wrote:
最近經三重重新路三...(恕刪)

會好嗎? 還沒蓋的在巷子...

蓋好的管理有問題...光是裝上鐵窗...這種價格

nick1702001

466分

3樓

nick1702001

個人積分：466分

文章編號：23888486

45萬/坪...

有這樣的預算怎麼不買在台北市就好，

就算捷運通車，感覺還是沒有這樣的價值

pohsuan

499分

4樓

pohsuan

個人積分：499分

文章編號：23891716

nick1702001 wrote:
45萬/坪...有這...(恕刪)

看台北市版的討論說....夭壽~ 一堆三四十年的老公寓也可以賣這麼貴? 還不如找台北縣住新屋好!
看台北縣版的討論說....有這預算不如買台北市, 台北縣不值這個價...

我真是越看越糊塗....只能說....人真是矛盾的動物....

nick1702001

466分

5樓

nick1702001

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文章編號：23892313

pohsuan wrote:
看台北市版的討論說....(恕刪)

因為看來這坪數是小套房，我姐也剛訂了一間在中山國小捷運站旁，

一坪換算才43W多，而且還有一個車位，因此才會覺得沒有這樣的價值

junn168

15分

6樓

junn168

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文章編號：23895314

可否請教nick1702001大大,因為最近也在看房子,不知道您說的是那一個案子呢

nick1702001

466分

7樓

nick1702001

個人積分：466分

文章編號：23895447

junn168 wrote:
可否請教nick17...(恕刪)

更正一下，那不是新建案~

林森北路上的I-MORE...聽起來像HOTEL的名字

權狀19坪多，室內13坪左右，而且3.6米挑高，且含一個機械式車位

距離中山國小捷運站大約150M而且已經通車

所以...何必買在三重 orz

perngtj

5分

8樓

perngtj

個人積分：5分

文章編號：23895503

這個案子，你去重新路也就是從台北往三重下中興橋之後，路邊都有他的看板！
你去看看！！看板上的價格是不是用一張貼紙貼上去！
你去撕一下看看，貼紙下面的價格跟貼紙上的價格是不是有差？

這種手法，跟我在樹林火車站前站看到樹林XX站在蓋時，鷹架外面的帆布因為被颱風吹了一角掉落，
看到掉落後出現的初始賣價與現在帆布上要賣的價格，我記得差了400多萬！

popc

4分

樓主

popc

個人積分：4分

文章編號：23898216

換個角度跟大交流一下想法

這幾年來捷運一條一條的通

從板南線內湖線到最近蘆洲線~

房價幾乎是都向上爬升

近捷運100公尺的"新房" 若格局、條件等不差的話

從未通車到通車 "漲價" 的機率應大於 "跌價" 吧?

motorcar

5分

10樓

motorcar

個人積分：5分

文章編號：23902669

popc wrote:
換個角度跟大交流一下...(恕刪)

近捷運100公尺的"新房菜寮站還有很多建案...何必選一個地點比人家差的呢?

三重摩宿Wow 新莊線菜寮站100m 好嗎?

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