請問新店小碧潭捷運站周邊的房價?或美河市?

請問各位前輩
不知道有沒有人熟悉新店的房價
可以提供一些意見
美河市剛開賣的時候有去看過
但當下沒有決定
過幾個月再去看已調高售價
個人覺得不是很合理也因此就和此建案說再見了
不過因為覺得那邊交通方便(上二高很近又有捷運)
所以現在改找中央新村內的房子
不過改建過後(7~12樓高)的房價也都不低
但實在沒勇氣再等了怕又重倒覆轍
所以想請問了解當地行情的前輩給個建議(怕亂開價會被揍)

另外兩個問題一起請教
1. 未來如果中興路那蓋裕隆城房價會不會又是天價
2. 最後想請問新店捷運站和小碧潭站哪邊的房價比較貴?(一樣是五年內的房子)
謝謝!期待各位前輩的回覆!!!



我想這個問題我來回答應該是最適合的!因為我就住在中央新村裏!美河市還没蓋時我也有去看過!當時開價36~38萬左右!當時也覺得太貴!再加上蓋在機場上頭!很怕捷運一大早試車時有聲音!而且怕會有共振的聲音!就打消了購買的念頭!至於中央新村的話!說實在的!可能是美河市的購物中心要蓋好的關係!加上這裏環境不錯!安靜!所以要賣的物件真的不多!而5年內的房子又不多,大概只有5街大璽,還有7,8街和1街的幾個案子!而且開價很高!至於10年以上的房子!也都在2000萬上下!以上供您參考!
我住環河路上某大樓--有鄰居想賣房子..但很久了一樣沒賣出..價錢應該還很好談(不過他是委託仲介賣的..買方不會知道真正情況)..建議您直接找中意案件的大樓管理員詢問較快..歡迎來新店做鄰居.
我在美河市剛推出時就買了一戶

記得當時碧潭有約2x萬,美河市買30初(面市區高樓層)

現在兩邊都更高了....Orz

因為連對岸安坑安和路附近幾個建案都要破30了...=.=||||
最好是買在中央新村內鬧中取靜又臨未來京站二館
如果買不到就買在美河市週邊~
如果有意的話就盡快買吧~不買之後更買不到
至少這區內部消息我了解的是這樣
謝謝各位前輩的回覆
也羨慕以下定美河市的前輩有好眼光
不曉得有沒有人知道中央新村五年內房子的單價
約多少呢?
linhoyi wrote:
謝謝各位前輩的回覆
也羨慕以下定美河市的前輩有好眼光


猶記得前年開始到今年初, 說到美河市, 版上大多數的聲音, 都是太貴盤子之類的,
加上那時候美河市廣告不斷疲勞轟炸, 銷售的消息都被網友說是代銷炒作, 美河市被調侃成沒合適...
在本站搜索"美河市"看到的就是這類的文章.
現在連安坑都破30之後, 美河市變成有好眼光, 昨是今非變異好快.
選前一波波泡沫, 崩盤危機的PO文熱潮, 最近又消失了, 真不知哪個才是真的? 令人迷糊.

舊傻男人 wrote:
猶記得前年開始到今年初, 說到美河市, 版上大多數的聲音, 都是太貴盤子之類的,
加上那時候美河市廣告不斷疲勞轟炸, 銷售的消息都被網友說是代銷炒作, 美河市被調侃成沒合適...
在本站搜索"美河市"看到的就是這類的文章.
現在連安坑都破30之後, 美河市變成有好眼光, 昨是今非變異好快.
選前一波波泡沫, 崩盤危機的PO文熱潮, 最近又消失了, 真不知哪個才是真的? 令人迷糊.


新店被罵最慘的就是美河市和玉上園,二者皆千戶大型建案,my way被小罵,其他大坪數戶數少的建案沒人罵,大型建案推出廣告大,不同坪數多,容易吸引客源,難免會影響同時間推出的其它非新店的建案,所以...自己想吧

美河市成交價位在永慶網查的到,是賺是賠,公道自在人心
賺賠都是一時的.現在哪個案子不是賺的?

美河市真是很失敗的建案.

面對一個最糟糕的河景,在一個捷運支線的末端.

賣的是豪宅的價錢.

不想再說 wrote:
賺賠都是一時的.現在...(恕刪)

懇請大大推薦一個成功的建案:
面對美麗的河景,在一個捷運主線站上.
賣的是人人買得起平價的價格.
謝謝!
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