純抒發個人感想..剛看到板橋與新莊的房價....OMG!!

jaxx wrote:
兩個月前朋友買中山區3年屋電梯大樓捷運5分鐘步行一坪約52萬, 剛看了幾篇討論新板與頭前也差不多45-50萬, 我想不到理由為何不選正北市呢??

不妨把中山區電梯大樓正確住址舉出來討論比較真實一點吧~~
〔中央社〕5都市長選舉才落幕,但多名北北基國民黨籍立委今天共同提案,讓「北北基」合併成1都,成為一個人口逾700萬人的大都會,提升國際競爭力。

國民黨籍立委謝國樑中午受訪時指出,總統馬英九原先提出的政見,其實只有3都,就是北中南各1都,即使加上大台南市,應該也只有4都。新北市、台北市與基隆市本來就該合併,但因為一些因素,最後變成台北市、新北市「雙子星」。

謝國樑認為,看看具競爭力的國際大都會,如日本東京、美國紐約都是單一大都會,「雙子星」成功案例較少;台北國際競爭力相對國際大都會較弱,若能合併「北北基(台北市、新北市、基隆市)」,人口可逾700萬,占台灣總人口近1/3,將提升「台北都」的國際競爭力。

談到「北北基」合併期程,若在總統大選前完成,是否有為新北市長當選人朱立倫參選其他選舉解套的情況?謝國樑表示,提案是著眼「北北基」發展,並回歸馬總統政見,沒有為朱立倫解套的問題。

有關為何不走地方制度法合併流程,要另制訂「台北市、新北市及基隆市合併改制特別條例草案」?謝國樑說,地方制度法合併改制程序過於繁複,也深受選舉等政治因素影響,無法即時累積3大區域合併改制量能;提出專法,可以加速整個合併期程。

至於「北北基」一旦合併,會不會對其他縣市產生更大資源排擠效應?謝國樑認為,大家可以好好討論與研究。

「台北市、新北市及基隆市合併改制特別條例草案」,由謝國樑(基隆市)、國民黨籍立委周守訓(台北市)、黃志雄(台北縣)、吳育昇(台北縣)及郭素春(不分區)共同提案,已獲連署完成,並送進立法院議事處。

草案重點包括,為推動合併改制事宜,由行政院設置合併委員會,置委員19人到23人,由行政院副院長兼任召集人,專責擬定改制計畫、提出合併改制配套措施、推動合併改制。

http://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=441680&type=%E6%94%BF%E6%B2%BB
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以上是今天的新聞。
台北縣民,可望以後將有「台北市」的燙金門牌了!
雖然我一直安分的做台北縣民,一點也不會虛榮羨慕「台北市民」,但如果要合併,我也不會反對啦!
其實,住在板橋市中心,真的很方便,不會輸給台北市的偏遠地區。


其實這些年來,大企業辦公室往郊區搬的趨勢是很明顯的,尤其是往內科搬,台新金控這樣的中大型行庫,竟然也把總部設在內科而不是市中心。現在又有誰還記得,以前大銀行都在城中區,大貿易商都在重慶北路承德路的年代呢?其實都市的重心是會移動的,30年後未必台北市中心還會在東區,敦化南路辦公圈的衰退不就很明顯嗎?都東移往信義區或北移往內科去了,甚至還有很多外商搬去大都市新天地那種鳥地方。

不過,板橋新莊的辦公室我並不看好,明顯與都市發展的方向相反。新板特區幾乎都是住宅與商場,遠東開發的商辦我看大半只能集團自用了。新莊副都心我也不相信商業區會蓋商辦。

johnnyw0719 wrote:
不妨把中山區電梯大樓正確住址舉出來討論比較真實一點吧~~


中山區一坪52萬一點也不奇怪吧,靠近林森北路的中山區新房子一點也不貴。也許是條通區或是錦州街一帶。
中山區林森北路那邊一坪差不多要40出頭


lulalla wrote:
中山區一坪52萬一點也不奇怪吧,靠近林森北路的中山區新房子一點也不貴。也許是條通區或是錦州街一帶。

條通區就算了~~錦州街? 小弟中山區不熟~~若是正中山北路沿線一帶3年屋電梯大樓捷運5分鐘步行只有5x萬一坪~~那當然要選中山北路林蔭大道阿~~哈哈哈~~不過樓主有說是含車位平均起來一坪5x萬還是不含車位的坪價啊?
0922711125 wrote:
中山區林森北路那邊一...(恕刪)


看不懂 開版發文大大的 用意 . 也許是不會比較 或著是不會比較 .
比較 需看條件 or其他 更包含 屋齡 學區 交通方便 or生活機能 . (附近吵雜 or廟會 or 景觀)

新莊 板橋 又是不同的比較方式 .當然各有各優缺點 . 這跟老鄉 or交通工具 又有差異 .
現在有了 台 64 又更另當別論 . 板橋 先天條件比新莊 好太多了 . 但是新莊離桃園很近. 景點多!?

我住在板橋車站與府中站的中間,靠近府中站,距二個捷運站都很近,
我感覺板橋市中心的居住品質,不會輸給台北市的偏遠地區,甚至比萬華老舊地區好很多,

上星期天,我與另一半搭從板橋車站搭捷運去台北市的「京站」四樓用餐,
用餐完畢,去新光百貨公司採買衣物,正值週年慶,百貨公司裡面人擠人,空氣非常混濁,
另一半感覺不舒服,但為了遷就我,他去百貨公司樓梯間坐著玩手機遊戲,
直到我自己也累了,他才陪我一起搭捷運回家,
雖然只呆在百貨公司半天,但因人多且空氣差,或許人多的磁場更差,故感覺很疲累,

當我們從捷運的板橋車站出來,走入板橋車站前的大公園後,頓時感覺舒服極了,
公園內有點熱鬧(嬉戲的兒童、散步的閒人、練習樂器的年輕人),但又不像台北車站前那樣擁擠,
公園內有樹木、水池、流水、野薑花,還有溫暖的陽光及和風,
我喜歡這樣有點熱鬧,但又不太多人的板橋市!
我希望板橋市民共同努力,讓板橋市成為宜人居住的城市。

只要喜歡自己居住的地方,何必羨慕台北市的燙金門牌,
但若以後合併改制,有那種燙金門牌,也好啦!可以滿足一些人的虛榮心理!


jaxx wrote:
純抒發個人感想..剛...(恕刪)




看到板橋的房價, 我也笑了…

是狂笑
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