最後更新:20110308

----------長榮路以東,光復路以北,及其他較亮眼之附近建案----------

(建案名:希望城市):中正路.仁愛街附近(捷運站後方)
三月底開案(可能延到五月),捷運局,甲山林,共九棟

(建案名不知):光榮路91号 (長樂路光榮路交接口,光榮上,公園對面)
未開案,連銓建設,華熊營造,地上二十二層,地下三層

(建案名:安蕊富邑)光明路106巷10~12号
己開案 02-22832125 (三房)

(建案名不知):光明路106巷14号,(前面光明路106巷,後面光榮路88巷)
未開案(即將完工):慶洲建設,世豐營造,地上十三層,地下二層

(建案名不知):光明路112巷29弄3号左右
未開案(即將完工):琨泰建設,世豐營造,地上十二層,地下二層

(建案名不知):光榮路120巷8弄7号
未開案(興建中):地上五層
(建案名不知):光榮路120巷8弄5号
未開案(興建中):耀新建設,新倫營造,地上五層

(薪揚店鋪集合住宅):北縣蘆洲市環堤大道170號 (近永樂街38巷19弄,永樂街38巷33弄)
未開案(即將完工):薪揚建設,銘興營造,地上十二層,地下三層

----------這區未建的精美空地----------
(建案名不知):長樂路215号邊 (7-11旁)
整地中

(建案名不知):長樂路與光榮路口(臨時夜市空地)
整地中

光明路,柳堤公園 邊那塊空地
長樂路光明路,靜思堂側邊那塊空地

----------附近,近年完售精緻建案 (指的是若有中古屋,可以優先考慮)----------
優之境 光榮路 61巷

情定巴黎 光榮路 61巷
採一字型建築方式,有正面寬廣氣勢。

如意親境 光榮路97巷

鷺江悅容 長樂路 232巷
這是學校鷺江國中邊的極佳社區,由於232巷較小,車流不多,位於鷺江國中側邊,上下學略有車流,但不會如正門一樣繁雜,兩側道路二邊都有植樹,景觀極美。

正智學園 長樂路 232巷
這是學校鷺江國中邊的極佳社區,由於232巷較小,車流不多,位於鷺江國中側邊,上下學略有車流,但不會如正門一樣繁雜,兩側道路二邊都有植樹,景觀極美。

如意滿堂 長樂路 120巷

知森堂 光榮路120巷8弄
多戶數社區,前有兒童公園,後面蘆洲國中,位居小巷中,算是最近捷運,但最最安靜的地點之一。

香榭京站 光榮路 122号

帝堡 光明路85巷 光明路長興路口
故作華麗,中庭管理良好,目前一樓商店目前續進駐中,二樓己有人搭雨遮。

博覽家 長興路 12号 光明路長興路口
方正格局,高樓層約45坪,底樓層約35坪。一樓店面少,四周人行道規劃不錯。

世紀凱旋 光明路50巷
採一字型建築方式,有正面寬廣氣勢,坪數極大,約90坪/戶。

香榭大道 光明路 106巷 88巷

蘆森堡 長樂路 光復路口
成 L 型排列,中庭花園接光復路41巷,故光線充足,一樓大庭夾層。

榮耀巴黎 長榮路500号
前棟靠長榮路,後棟靠長興路,中間棟距較寬,後楝口碑不錯。

----------有意思一起看房的人----------
wyn1
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anchieh
lcanya
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shenchu
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alicelin1102
劉大川
傑尼斯男孩

----------下一個進度----------
加入這區不錯的中古屋建案名
等開案 "希望城市"
等開案 (建案名不知):光榮路91号 (長樂路光榮路交接口,光榮上,公園對面)
等開案 (建案名不知):光明路106巷14号,(前面光明路106巷,後面光榮路88巷)
等開案 (薪揚店鋪集合住宅):北縣蘆洲市環堤大道170號 (近永樂街38巷19弄,永樂街38巷33弄)

----------我的目的----------
想要三房換四房,反正都要整理資料,就貼上來和大家分享,也期望能取得更多的資料。


蘆洲 南港子重劃區 建案

成交行情參考 (己有三十多頁了,不知如何下手整理)
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1822115&p=1

悠遊郡
蘆洲 南港子重劃區 建案

香榭京站
蘆洲 南港子重劃區 建案

知森堂
蘆洲 南港子重劃區 建案

安蕊富邑
蘆洲 南港子重劃區 建案

香榭麗舍
台北麗緻
蘆洲 南港子重劃區 建案

大歐園
蘆洲 南港子重劃區 建案

如意滿堂
蘆洲 南港子重劃區 建案

如意親境
蘆洲 南港子重劃區 建案

正智學園
蘆洲 南港子重劃區 建案

鷺江悅容
蘆洲 南港子重劃區 建案

情定巴黎
蘆洲 南港子重劃區 建案

優之境
蘆洲 南港子重劃區 建案

崧益建設 新建案
蘆洲 南港子重劃區 建案

榮耀巴黎二期
蘆洲 南港子重劃區 建案

帝堡
蘆洲 南港子重劃區 建案

博覽家
蘆洲 南港子重劃區 建案

傳家堡
蘆洲 南港子重劃區 建案

寶石典藏家
蘆洲 南港子重劃區 建案

合康愛丁堡
蘆洲 南港子重劃區 建案

蘆紳堡
蘆洲 南港子重劃區 建案

長樂 VIP
蘆洲 南港子重劃區 建案

情定巴黎
蘆洲 南港子重劃區 建案

美學院
蘆洲 南港子重劃區 建案
有消息 不管是聽來的還是實際的經驗 我也會分享

................
有人說
如意寶那間4樓若打5折 感覺來亂的
我倒是覺得
一坪開價63萬 才是來亂的

對於這種亂開價 我覺得連看都不用看


phiebe wrote:
對於這種亂開價 我覺得連看都不用看...(恕刪)


看又不用錢.....幹嘛不看


看一早運動作氣功

下午客廳日光浴

晚上名犬.腳踏車秀............


住公園邊......真有那麼好嗎???
昨天下午經過如意寶 看到仲介就在樓下 就帶我們上去看了
房屋建物43坪 公設24% B2子母車位
看完實在有點失望 客廳跟餐廳被分成兩塊 沒有連在一起感覺不夠大氣
B2車位是半機械式 先把車開到B1在坐電梯到B2這樣 這樣的車位居然要開價一個150萬也是令人傻眼(子母就是150*2)
開價含車位2880 一坪開價60萬(屋主是想連奢侈稅都一起加在上面嗎?)
標準三房格局 衛浴都蠻大的且有開窗 都是用Husky的暖風機
地磚是80*80拋光磚 廚具是櫻花牌
賣點就真的是賣公園的VIEW而已 主要是主臥跟客廳兩面大面落地窗可以看到view
另外兩間次臥開窗面就沒那麼大搂

據仲介的說法是 前幾天有人開價45萬去談也沒成功 呵呵...
不知道屋主到底有多貪心?

如果都是40出頭萬的話 我可能會考慮京站 雖然目前地理環境差了些
不過室內格局說實在的好很多 又不是半機械車位

PS.澄峰已經賣完很久了 為什麼都還沒有人入住的感覺呢?

~停權中~ wrote:
2011-03-07 11:36 by ~停權中~

看又不用錢.....幹嘛不看
??


也對
應該多多看看 到底是甚麼有那麼值錢
順便累死仲介
呵呵
澄峰是不是在慈濟邊那棟?

如果是的話~~~ 那楝是被我列為不參考的建案哩!
就不批評了,不過我沒把他列在名單中,也不打算列。

lcanya wrote:
昨天下午經過如意寶 ...(恕刪)
---------- 梦想很远,所以我们一步步靠近 梦想很近,所以我们一步步实现

AnChieh Tsai wrote:
2011-03-07 12:08 by AnChieh Tsai
澄峰是不是在慈濟邊那棟?

如果是的話~~~ 那楝是被我列為不參考的建案哩!
就不批評了,不過我沒把他列在名單中,也不打算列


其實批評一下也好
讓想買者可以參考一下
對了
中古屋建議可以加如意親境 在光榮路97巷

AnChieh Tsai wrote:
----------附近,近年完售精緻建案 (指的是若有中古屋,可以優先考慮)----------
優之境 光榮路 61巷
情定巴黎 光榮路 61巷
如意親境 光榮路97巷
鷺江悅容 長樂路 232巷
正智學園 長樂路 232巷
如意滿堂 長樂路 120巷
知森堂 光榮路120巷8弄
香榭京站 光榮路 122号
香榭大道 光明路 106巷 88巷
蘆森堡 長樂路 光復路口

(恕刪)


香榭京站還沒完售
這幾天有朋友訂屋
A棟3房的剩面中正路的A1好像還有三四戶
A2A3(面光榮路)都只剩二樓大露台戶
車位也幾乎都剩下機械的
B棟四房的也剩沒幾戶
她們的銷售中心下午六點就打烊
感覺不急著賣

grandsun wrote:
A2A3(面光榮路)都只剩二樓大露台戶


剛開賣時去看屋,銷售小姐說2樓是某銀行的經理買的,說住戶水準多好多好.
看來又是他們一慣的說詞

AnChieh Tsai wrote:
澄峰是不是在慈濟邊那棟?

如果是的話~~~ 那楝是被我列為不參考的建案哩!
就不批評了,不過我沒把他列在名單中,也不打算列。



同意+1, 3房面光榮路格局爛到爆 不推.面柳堤但靠光榮路的主臥也不佳,視覺上睡覺時馬路衝頭.
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