店面價格是否會受到這波打房影響

一般店面的價格，通常跟周遭的租金會成正比，小弟最近想買店面做為日後收租or開店用，請問店面價格是否還有下降的空間呢？

2011-04-07 22:06 #1

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店面價格打房影響

sky007320

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2樓

sky007320

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店面價格是跟著房地產的步調一起走的,但會比較慢半拍,因它是有實質收益的不動產

淳樸商人

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淳樸商人

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milkcan620 wrote:
一般店面的價格，通常...(恕刪)

如果你把店面當作住家不是商品來算的話,那你慢慢等吧,因為打房事打自住不是打商店,所以我很想笑,奢侈稅打自住不打商品,買店面還怕奢侈稅.......

算了,我好心一點,住家跟商品的比例是7成的住家類3成的商店類型案件比例好了(基本上更低),你商店類的東西你可以慢慢等,然後慢慢的找不到.

有需要的話可以跟小弟聯絡,小弟專門接店面可投資公寓大樓類,店面的相關可以找小弟.

sky007320

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sky007320

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店面不是萬能的,它跟國民的實質收益成正比,如果店面是永不跌價的,那市場上就不會有人投資住家了,不要活潑天真又可愛

eric10320

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eric10320

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店面價格會受到商圈轉移跟消費市場萎縮影響~

給個小小提示日本少子化影響下百貨市值從巔峰跌到只剩30%的消費市場

再來全台各地都一直有新的重劃區出現一直再大量的供應數量龐大的店面

現在最先衝擊的就是台北東區西門町...店面

隨著少子化發酵市場萎縮情況下租金只能每況愈下店面價值自然就會跌跌不休

所以重點還是在這地區的經濟活動有沒有辦法增加

基本上大學附近店面少子化衝擊最大應該都已經死一片了

店面價格是否會受到這波打房影響

小惡魔新聞台

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