dualceleron

232分

樓主

dualceleron

個人積分：232分

文章編號：34911152

想買景觀豪宅淡水水紀元一坪65萬值得嗎?

那天去看了淡水的水紀元海景戶均價約每坪65萬
這邊的景觀確實是無敵, 台北市完全無法比擬
建案也蓋的還不錯
不過周遭環境挺亂的一大堆老舊公寓
不知有沒有人去看過給我一些意見?

2012-04-03 0:31 #1

文章關鍵字

景觀豪宅淡水 65萬一

claire96

1分

2樓

claire96

個人積分：1分

文章編號：34915763

1.旁邊的幸福新城是乙工用地，水紀元不知道是不是乙工用地
2.它有挖到溫泉
3.從松山機場到它那邊，約需要30分鐘(下班時段)
4.往北(64號線)往南(18標)都非常方便
5.建材非常高檔
6.當初一期賣40-45萬/坪
7.有點太貴了

Robert1012

41分

3樓

Robert1012

個人積分：41分

文章編號：34916449

claire96 wrote:
1.旁邊的幸福新城是...(恕刪)

水紀元並非工業用地,但同樣工業用地的南加州景觀也很棒,大家也都住得好好的,價格又便宜.

angusweng

54分

4樓

angusweng

個人積分：54分

文章編號：34916458

考慮自住沒有關係

若考慮脫手您覺得誰要接手淡水 65w/p 的案子?

dualceleron wrote:
那天去看了淡水的水...(恕刪)

ccoocc

78分

5樓

ccoocc

個人積分：78分

文章編號：34917211

dualceleron wrote:
那天去看了淡水的水...(恕刪)

水紀元是商業用地
但是除了面河那一面外
其他3面都有建商與地主談合建
也有水世紀第3期
所以不要看他目前鶴立雞群
以後周邊都會被擋住
當初水世紀第一期就是這樣
第二期水紀元蓋了以後擋死了景觀還變成了大壁刀
造成目前第一期想脫手的不少

angusweng wrote:
考慮自住沒有關係

...(恕刪)

+1
可以看看竹圍地區興富發蓋的案子開價是多少
比一比就知道
仲介都說這個價格只有台北市的人才會來買

DSLR Pentax K20D 隨身機 Pentax S50 http://chih-ming.blogspot.com/

hijack5702

4分

6樓

hijack5702

個人積分：4分

文章編號：34917296

均價約每坪65萬

看建商繼續雜耍吧！
台灣經濟已連續四個藍燈，油電價持續攀升，經濟冰風暴
已隱然成形！在淡水買65W/P，我寧願花650W在花東買
一大片農地↓

市集達人

20分

7樓

市集達人

個人積分：20分

文章編號：34917726

dualceleron wrote:
那天去看了淡水的水...(恕刪)

海景?是河景吧!

放幾張照片來看看是不是真的值65萬/坪

話說我在淡水,五股,蘆洲,三重,中和,都有看到無敵讚的河(海)景,但好像都不用65萬/坪

startup

9分

8樓

startup

個人積分：9分

文章編號：34917807

淡水捷運通車N年了
房價仍死趴在一字頭毫無起色
那覺得值得嗎??
自住或許沒差,但投資就.........

退休買在那裡可能還說得過去,
但是想到要開車或搭捷運去市中心就覺得距離好遠阿~~~
有景觀住宅也許有錢人買個別墅週末偶爾來度假
一般年輕人過幾年覺得不好用就想轉手了

Robert1012

41分

9樓

Robert1012

個人積分：41分

文章編號：34918028

startup wrote:
淡水捷運通車N年了
房價仍死趴在一字頭毫無起色

建議到竹圍走走,五年內大樓沒有一字頭的了.
連南加州工業用地蓋的4.2M挑高,我都賣一坪32萬,預售買18萬,還是面關渡大橋的喔.
面河或出海口更貴.....

建議這區域有景觀的,喜歡價錢能接受就可以入手,因為附近都市景觀將會慢慢改變,家樂福和汎德旁邊那塊地都將蓋大樓,可能因為建商也貪圖景觀棒吧!

dualceleron

232分

樓主

dualceleron

個人積分：232分

文章編號：34918359

從竹圍到淡水河出海口這部分的河景是最漂亮的.
淡水河在此十分寬跟其他地方那種窄窄的河景不一樣.
再加上前有觀音山出海口可看見海景確實不錯. 水紀元是第一排景觀不會被擋.
不過周遭環境真的很多老舊公寓又一堆機車感覺真的不太好...

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