實價登錄,把價格透明的攤在陽光下。房仲、代銷及賣方現在也都保守以待,少了"沒有多少以上買不到"這件事的說法。個人一直都希望,大家有房住,望大家在能力範圍內,買到一間好宅。前陣子,沒有公開實價登錄前,一直有些人睜眼說瞎話,講什麼價漲量縮?!現在,實價登錄后后,證明是價跌量縮。唯一不變的事,是量縮這件事,因市場少了一套資金,在那轉。在沒有大動能運轉下,修正已是現階段良性的發展。歡迎,大家把新北市有澎風及有危險的案例,與大家分享,您寶貴的看法。
從來就沒有膨風過、、、看到的實價登陸跟所知的根本相差無際很多在網路上喊哪裡一坪幾萬幾十萬的人根本就真的沒去看過房子去年一年關渡、大直、北投、士林、圓山、淡水都去看過房子實際知道的成交價,也跟實價登錄差不多價錢。
新巨蛋,在很久以前的前建商賣在30以下入手的,大有人在,現在依實價登錄而言,看來是很好的獲利。但也沒有,現在代銷開價那麼高或所言成交那麼高,不知無言大,是買在二手建商或一手建商的價格。這建案,蓋起來有三年以上了,還真是久。
無皇萬歲 wrote:實價登錄的效果不就是...(恕刪) 老實說我待售房子附近登錄的價格比我想賣的價格還高很多,而且我的屋況還比那邊的新,只是臨路登錄的資料馬路比較大,一來一回應該也不會差他太多,讓我多了一點信心,沒行情的客戶來就請他去查一下網路的資料,至少不要殺得太離譜,否則真的蠻浪費彼此的時間
linext wrote:新巨蛋,在很久以前的...(恕刪) 我是未交屋前接手的只知道前屋主是30~31入手....當時看到原始合約 才知道自己...........不過人家有本事賺後來幫朋友問 通通都是開價60~75 (那時想....還好)而且好像不買會更貴 不知道我有沒有記錯 之前海悅在撤場前有說成交80w/p 我想 真是厲害實際一看.....也不就是50幾不知道是資料沒進去 還是我聽錯反正 嚇死人的開價 笑死人的成交價 真是一點也沒錯