圖片中紅框的區塊是屬於限建農地,目前大都是鐵工廠, 從網路上查得的資料這塊土地似乎還沒有發展的計畫, 不過這塊地離機場捷運A4新莊副都心及A5泰山站都還蠻近的,也緊鄰塭仔圳重劃區。 想向各位版友請教這塊農地的發展性如何,網路上或政府機關有哪些資源可以查到相關資料呢? 現在一坪的價碼大約多少呢? 謝謝各位 :)
qperson wrote:圖片中紅框的區塊是屬...(恕刪) 楓江路46巷與86巷就超過200間中大型工廠及倉庫.還有一間果菜市場.塭仔圳重劃區更是超過1000家中大型工廠及倉庫.雖然都是違章工廠居多,但把它們都趕走蓋大樓,賺錢的是田橋仔及建商,苦的是原本在這裡賺辛苦錢的勞工階層.
hotkof2000版友,我家以前也是住在那,已經搬離很久了,目前仍有一小塊土地在那個區塊,有在考量是否要將這塊土地進行處置。不過目前網路上查得的資訊不多,請問為什麼那邊不會有人出售土地呢? 目前市場行情價大約是多少呢?可以從哪裡得知那何時會有發展計畫?非常感謝 :)
http://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=28&parentpath=0,6,27&mcustomize=news_view.jsp&dataserno=201403040012【新北市訊】泰山楓江地區緊鄰新莊副都心,是新北市核心都市地區中最後一處尚未進行整體規劃的非都市土地,新北市政府城鄉發展局已於103年2月27日完成「擴大泰山都市計畫(泰山楓江附近地區)」案的評選作業,預計在今年底前完成整體規劃草案,並研提擴大都市計畫申請書及政策說明書,提送內政部及環保署進行審議。 「擴大泰山都市計畫(泰山楓江附近地區)」之計畫範圍東以二重疏洪道為界、西以五股、泰山都市計畫為界、南臨新莊都市計畫(新莊副都心)、北臨國道1號北側路權線為界,總計畫面積約240公頃,扣除原本五股工業區的141公頃,實際規劃範圍為泰山楓江地區及新莊新北大道北側之非都市土地,面積約99公頃。 由於該地區違法工廠林立且緊鄰建築,消防安全堪慮,景觀更不佳;然而在周邊快速道路及捷運系統建設的驅動下,該地區已由過去的都市邊緣逐漸轉變為都會區的核心,在新北市區域計畫中更將本地區設定為以「國際創新都心」為定位的「溪北策略區」,是大臺北都會區三大都心之一。 本計畫案希望透過擴大都市計畫之法定程序,將該地區從土地使用及產業發展趨勢來檢討規劃,並導入都市計畫分區規劃方式,以改善現況違章鐵皮工廠林立、環境品質低落、公共設施用地不足等問題,解決原有土地使用違規情事,降低都市災害風險,縫合都市土地、引導土地開發及產業資源之合理分配及利用,促進都市發展建全並帶動地方發展。==不知道這則新聞提到的泰山楓江地區有沒有包含到我畫的區塊呢,請問有何地方可以查到嗎?
qperson wrote:不知道這則新聞提到的泰山楓江地區有沒有包含到我畫的區塊呢,請問有何地方可以查到嗎?...(恕刪) 政府還沒公布圖面 ,但從面積這麼大可推測到應該是有包括你畫的區塊(面積才夠99公頃).但蠻有可能不包涵該區西北角住宅區那塊地.不過泰山楓江地區這邊恐怕10年內不會動手,現在仍是非常初期的評估階段.