幾年前外子人呆,把自己的房子賠掉
後來長輩借屋給我們住,一住好些年,小孩現在都讀國中了

手上有資金約四佰萬,長輩擔心錢在銀行股市愈來愈薄,一直催我們買房
三年前外子不買,覺得三蘆地區一間公寓要價6佰萬太誇張
結果現在附近隨便一間公寓都要8,9佰萬

目前長輩還不會收回房子,我們還可以住好幾年
所以買房主要先出租
萬一有天長輩要收回房子,我們就可以搬去住

但現在的房價.....嚇到我了
有點很想往桃園或台中去,但完全不熟悉那邊的狀況
萬一有天自己要住時,若地點不適合,再換屋....?
因為目前不是自住,很怕租不出去
也怕房價跌得不像話,到時換不起屋(看過10萬以下的汐止,也買過23萬的內湖>"<)

想問問各位的意見
若有資金一筆,月收入約6萬,買房保值好嗎?你們會怎麼做呢?

我是今年初政府說要油電漲價時趕緊買的
物價未來不可能跌價
除非新台幣改新新台幣
屋價未來有可能跌
但妳要跟它比氣長,所以真有需要再考慮考慮
分享一下,我也是長期租屋的傢伙,家庭年收破200

25000+車位的優質新北市,台北市房一直是我租房的標地物

說我買不起是真的沒有,我和內人的收入+存款約可買2000上下,還不會造成生活品質的下降

但我把錢拿去買定存股,中華電,中鋼,台積電,四寳,台灣50分散買,不定期也不定量,但只進不出(約總550)

目前每年都分20~30不定的股息,已經過了6年,拿股息來租房事實上是差不多的,每年支出約40上下(含管理費水電瓦斯),這一筆錢其實我相信很多家庭算都沒算過,大台北就是這樣的生活固定支出,每年40萬用在住的地方,小家庭夫妻倆人,不靠長輩還拿孝養金回家的小家庭,約合理的生活品質就是年付40萬,這幾年下來,看著房價用噴的,但房租可是沒噴,我是優質租戶,房東不用管事不超過2000的維修保持我都自已付還寫在合約中,每期一次付三個月半年,我也不想麻煩掛心轉帳。


就是40萬,住大台北,只要你付的出每年利息40萬,又無投資的打算,其實你可考慮買房,因房租付了就付了,買房久了是自已的,還有我一直搞不懂,就算你買在30賣在30,你還是賺到住,因為住也很花錢,這個認知基本的而已。

yngwiemore wrote:
我是今年初政府說要油...(恕刪)


外子很鐵齒,這3年來,我每每拿到房仲廣告,都會把看上的物件指給他看
他總是說:會跌啦~房市看衰...
現在可好,是我們的房事看衰

要買一家4口可住的房子,新北市只剩三鶯樹林等偏遠公寓買得起
以小孩就學的角度來看,真的太遠
桃園?台中市?
目前不住,真的很難下手

hank79477 wrote:
要買一家4口可住的房子,新北市只剩三鶯樹林等偏遠公寓買得起
以小孩就學的角度來看,真的太遠
桃園?台中市?
目前不住,真的很難下手(恕刪)


你預算多少?
如果頭期有300萬, 帶個6成, 也可以買800萬.
4個人, 室內約27坪的大小就差不多了.
一坪3x萬的老公寓, 永和, 板橋, 新莊, 新店, 三重 認真找都找的到.
還不用到新北第二圈第三圈.
房價應該到頂了, 再漲的可能性不大, 但是因為低利率及低房屋稅, 所以要崩盤的可能性也不大, 最有可能的發展是走日本模式(人口老化及經濟停滯), 房地產未來走向將是長期緩慢下跌, 自住還是要購買, 但是別套在最高點, 投資就不要考慮了, 2年後勞動人口衰退!資金大逃殺房市長線恐崩七成!.

wayne111 wrote:
分享一下,我也是長期...(恕刪)


嗯!!買房久了是自己的~
我得一直這樣鼓吹自己,不然看房看得好心酸
將來即便房價下修或如何,至少還有房子
放在銀行變薄或花掉的機率太高了
hank79477 wrote:
幾年前外子人呆,把自...(恕刪)


來中壢/平鎮買..全新三房40坪..14~15萬/坪
你真的是很標準的女子心態。

都想買了,還上來問什麼?

不就是要大家給你勇氣罷了。

去買吧~妳~去買吧~妳~去買吧~妳~去買吧~去~去~去~去~去~去~


hank79477 wrote:
嗯!!買房久了是自己...(恕刪)
歡迎來台中這個台灣最好的地方!
以後台中一定是台灣的中心要政
台中不管是往南往北往東都是最近的!當國家的中心再好不過
地球氣候異常海平面持續上升~
海嘯來時或是海平面不斷高升時
高雄屏東和台北都會先被淹光的
台中地勢較高最後只有台中會倖存!
總統府未來也會搬過來台中的!!

(以上情形不保證此生有機會親眼見證)

趁現在台中房價還沒像台北那麼誇張
來打拼吧!!
在台北讓自己那麼辛苦幹嘛?
如果領的錢一樣
台中生活品質相對品質可以更好!!
在台北買一碗陽春麵可能要60元
台中30元
物價差很多~如果工作性質來台中發展薪水是一樣多的
當然在台中打拼阿~台北沒辦法讓自己過得更好為什麼要眷戀台北?
不是住台北就會高人一等~一定會成功!

台中買的房子可以更大更舒適
台北透天厝買得起嗎?
台中就很多選擇了!獨棟獨戶還是比較好
大樓鄰居糾紛實在太多!

如果是在台北賺大錢的月入幾十萬的!那當然台北好啊~
如果在台北也沒辦法賺得比台中多很多
台中絕對是個好選擇!之前住台北真的覺得台中好多了!
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