築禾豐應該是建案名稱吧?建商是寶佳機構...只是這案子位於蘆洲的老市區,周遭的道路都那麼小,機車橫衝直撞、公車班次密集、號誌燈秒數又長...蓋那麼大的社區...原本就擁擠的環境應該會塞爆吧~成交價應該會刁在45-50左右(個人猜測),可惜身為本地人的我還是買不起!
一坪喊 57 萬 ? 不意外,但是實際可以成交的價格,應該會落在 52~54 中間。首先因為這一件案是採SC鋼骨結構,再來它又鄰近蘆洲國小(學區宅?!),湧蓮寺(菜市+夜市),離捷運三民高中站走路約 10 分鐘(小遠不算近)。不曉得大大去看這件案時,銷售員跟您講它的公設是 幾% ?希望能夠多分享一下寶貴資訊。
sbsmba wrote:一坪喊 57 萬 ?...(恕刪) 公設大約都30.xx%各棟不同都差0.幾而已,都不到31%高樓層20樓左右開價62萬多.........且需購買2個車位。20樓以下大蓋都配置b5b6層車位.........