等了好多年 向來樓高不超過14F的柳堤公園旁
終於出現了突破此天險
且又坐北朝南的曠世鉅作
連銓天廈
此案主打日系營造廠華熊+柳堤公園第一排
14F以下88坪 15F以上136坪
目前是南港仔附近最高建築物
視野沒話說 不過往北有希望城市 往西28F蓋好後
都會對本案景觀有影響
但至少往南的景觀無限 每戶都可享有且不受影響
此外 本案步行到捷運站只要10分鐘 周圍還有國中小
立地條件還不差
相信此案已經有不少人在詢問 近期本案也即將公開
文章關鍵字
地點與環境比中悅優很多,開價60-70也比中悅高;可惜的是,有豪宅價位卻無豪宅內涵,RC結構‧永大‧和成‧錦鋐,都只有一般般水平。如果把中悅搬來,這價位還值得考慮!
名字寫錯了 是連銓天廈

公設比 35.X 大概是創蘆洲的第一吧

價格是豪宅價格 中樓層開價65萬 溢價空間不大 中樓層說要60萬才可以成交
然後衛浴是HCG 廚房是櫻花 (我是覺得小氣了一點)
樓下有一間店面

"豪宅"大門在右邊 中間一大塊我聽不懂是?? (說緊急避難時可以停消防車 那平常是??)
(但門廳感覺無豪宅的氣派)

彈性調整 2-14樓 可以變成一層一戶

格局不錯 書房、客廳、餐廳都大 但房間就有點小 曬衣陽台夠大可以當工作陽台

健身房放在屋突 景色佳 不過 空間不大 且健身房不是面對淡水河

雖是公園第一排
但景觀普通 (當然 15樓以上 136坪的會不錯)

說實在,在蘆洲南港子這小不拉機的重劃區,應該沒有建案敢說是賣景觀的!
前幾天去參觀了,社區大門開在正中間,右邊是店面不賣現在當接待中心,左邊是信箱區跟閱覽室。
二樓不賣,建商自己當辦公室,最高三層也不賣,建商家要自住,裡面是樓中樓的隔局。
3-14樓一層兩戶88.61坪,15樓開始一層一戶136坪,15樓是稀有的高樓露台戶,小姐說賣掉了,
雖然買不起露台戶,但還是請小姐帶我們上去開開眼界,站在露台看出去視野超好,群山環繞,真的是心曠神怡,無耐口袋太淺..
管理費一坪120元,很嚇人。
頂樓屋突處是健身房,說實在小到不行,但視野佳。
地下三層,車位180-200萬,算合理行情,但小姐說b1車位不賣,只能賣b2b3
工作陽台位於東西兩邊,通風採光都很好,也很大很深,很好用。
低樓層面北的房間視野就很糟,右邊那戶的看出去有壁刀,左邊那戶的看出去是鄰棟的後陽台很雜亂。
面南是客廳及主臥,採光視野不用說都很好,低樓層洗澡時一定要記得拉窗簾就是了。


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