新北第一宗地上權案 昇陽寓見
如同標題 地上權案席捲雙北
台北市有吉美璞立 華固新天地 還有更早期的台北花園 京站
如今新北市也出現了地上權住宅
本案位於板橋區光環路
規劃130戶27-35坪小坪數住宅
對面就是光復高中 國中 國小 遠方可看新店溪 視野良好
目前也已經進場開賣
以當地一坪約55萬來看 預計一坪開價約40-45萬
應該可以吸引不少人來看屋
到時候 此案將和500多戶的華固新天地來個地上權拼場
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文章編號：48821004
就好像你去租房子, 房東要求你一次付清50年的房租
如果你一次付不出來, 還要求你去貸款, 利率還要2.5-3%, 比一般還要高
那就算你手上有錢, 你說你可以一次付清不必貸款
不會被賺到利息費用
但是其實你損失了這筆錢可以拿去做其他投資的機會
如果你去投資其他的商品, 每年賺個5-6%應該不困難
那你可以算算用總價每年5%複利到50年後是多高的金額
光是用每年的利息來租房子都可以讓你租到大安區了
要買地上權真的你的數學要好一點
別讓建商用 總價/年限/12月 的月租數字給騙了....
其中還有很多的隱藏成本建商沒算進去
真的想住這, 等弄好就會有一堆的房子出來爭相搶房客
到時再慢慢挑就好了
資金可以用到別的地方去
你說租房可能被房東趕, 你可以簽個5年長約阿
要是房東不肯, 那就算你簽個兩年他一定也是會賣掉趕你
肯簽5年的才是真的不會賣房子的口袋深房東
就跟這種好房東租個五年十年就好了
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