安坑....晴山墅....有人了解嗎?....可否聊聊呢
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我一直都在內湖做事，以前也都住在松山區內湖區，是個道地台北市人，後來因為父母喜歡山上，在預算的限制下，十幾年前不甘不願搬到安坑，但現在卻住的心甘情願，因為當你把性價比算進去的話，也就心甘情願了，但前提是，你一定要有車！
大家最關心的應該是交通，我就先從交通講起！
安坑往台北，過去只有安康路可走，我走了十幾年，也幹瞧了十幾年，現在終於有有三條路可走：
1.安坑特一號直通二高往101、南港、內湖，如果是早上尖峰時間走這條路去內湖，是40分鐘到內湖，如果是離峰時間則是半小時到內湖，如果是去101，以上時間可再縮短，我開MINI。
2.中安快速道路往水源快到敦南，如果是早上尖峰時間，走這條路會在要上水快前，也就是湯泉正前方那條環河路時大塞車，一直塞到下基隆路與敦南匝道，要花40分鐘才能到敦南，但如果是往師大方向，比較沒那麼塞，大概30分鐘。如果是離峰時間，到敦南是真的只要20分鐘。
3.安康路往台北，最終還是要接二高或水快，所以安康路現在的機能偏向購物，就是要買東西辦事的民眾才走這條，有麥當勞、頂好、全聯、洗衣店、寵物店、獸醫院、醫院、沙龍、影帶出租店、水果行、各式餐廳.....樣樣不缺，但銀行只有一家，聯邦銀行。這條路紅線暫時停車警察不太抓，因為他們會給個方便。
講完交通，來回答安坑兩大山頭的大型社區介紹。
一個山頭是達觀鎮、黎明清境、觀天下、往內延伸玫瑰中國城一直蓋到安康路三段雙城派出所上方。
另一個山頭就是國賓陳家（連勝文站台子彈事件，那個候選人他們家族的）當初最先開發的那座山，有彩蝶、伴吾、綠中海一二期、綠灣、國賓、造鎮、晴山墅。
這座山頭，若是從中安快速道路往上爬安祥路，再接建業路，最後下山到安康路三段雙城派出所附近，那會先看到伴吾、彩蝶、綠中海一期，爬到中段看到綠灣、綠中海二期、國賓，如果繼續往山頂爬會到造鎮，如果是下山就是看到晴山墅。反之，如果是從安康路三段雙城派出所那邊上山，那一切就都反過來！離峰時間爬這座山，不管你從哪頭爬，大概就是10分鐘。
也就是說，如果你是從中安快速道路往上爬，晴山墅是最裡面。反之，如果從安康路雙城派出所那邊往上爬，晴山墅是最外面。
晴山墅正前方是建業路，但是它根本就是安祥路的延伸，所以以後會改叫安祥路，不再有建業路。公車站牌會設在晴山墅大門口，公車會在這裡迴轉往現在的安祥路下山，不會從現在的建業路下山。
換句話說，住晴山墅，如果往台北是要走二高，那就不是最裡面，反而是最前頭，因為不需要走中安快速道路，而是走現在的建業路下山直通特一號上二高，這條下山的建業路，將來等於晴山墅住戶專屬，而且會拓寬。反之如果是往台北敦南，那要走安祥路這頭下山接中安快速道路，那晴山墅就等於是最裡頭，你要等前方的所有社區民眾的車潮抒解，所以比較吃虧。
這座山頭，濕氣比較重，比達觀那個山頭濕氣還重，晴山墅是國內第一大代銷公司海悅賣的，安坑首創每戶配有除濕中央主機，但除濕效果如何，因為還沒蓋好，所以不知道。
東瑞建設，很低調，所以查不到，但其實背後就是國美建設和寶路建設，這兩家就不用多做介紹，國美專蓋豪宅，寶路就是蓋湯泉一炮而紅，阿扁寶徠花園也是寶路和全聯老闆一起蓋的。
晴山墅有分一期、二期。一期2016年8月完工，現在41坪大樓共ABC三棟均已蓋到5-6樓，共8樓，換句換說快蓋完了。二期可能要到2018年完工。一期有獨棟馬路邊80坪別墅、四併80坪別墅、60坪大樓、41坪大樓四種，二期則是獨棟大型別墅為主。會館設在二期基地，但有獨路道路可供一期開車前往，會館會根一期同時完工，換句話說不會因為二期施工期間影響一期住戶使用會館的權益，一期開車前往大約5分鐘，有地下停車場免費停車，會館共六層，附設游泳池、三溫暖、交誼廳、MTV、圖書室、親子戲水...等，賣方是保證終身免年費。我住的綠灣當初說終身免年費，但現在有收年費。
晴山墅廣告主打2字頭，但是其實3字頭居多，2字頭是指41坪大樓C棟低樓層景觀不優靠近淨水池的那幾間，如果是B棟3字頭居多，如果是A棟因為是邊間而且不靠淨水池是靠別墅，所以最貴。據我瞭解，2字頭已賣光。60坪大樓分兩區，一區是接近馬路邊，一區是一期社區最深處，馬路邊比較便宜，最深處的較貴。80坪馬路邊獨棟別墅就是出入方便，4併別墅則是在社區內雖然四併但各戶也有小庭院。
缺點：丙建山坡地（僅貸款7成且很多銀行拒貸）、濕氣重、沒車交通不便、學區僅有雙城國小（不能念安坑國小與新的達觀國小）、平面停車位不便宜要120萬起跳但住安坑又一定要有車才方便、很僻靜。
優點：2字頭新房子安坑絕版將來有增值空間、代銷公司名氣大較有保障、安坑數一數二大型美式社區櫻花大道造景、會館內容若屬實安坑最高級、很僻靜。
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