朋友滷肉仔，淡水新市鎮的房子要賣，但對方是對岸同胞，遇到問題無解？

朋友性魯，蛇年出生
外號；滷肉仔
3年前買了淡水新市鎮的房子
也結婚住進了新房子
房子在淡水新市鎮
家樂福附近

因為他很討厭對岸同胞
尤其知道它們社區裡
有近10%左右是大陸人
非常討厭想賣掉

3年前他一坪買25萬
上月他樓下房子29萬/坪賣掉
他老兄想說能盡自已一點小小力量
不要賺錢
扣掉一些利息成本

以26.5萬/坪賣掉
交給仲介賣賣看
仲介開價30萬/坪
但有一附加條款

不賣大陸人、不賣大陸人、不賣大陸人
條款寫了3遍
因為他說這很重要

結果被同社區的大陸人知道了
找上他老婆
願意原價買
結果滷肉仔知道後很生意

說寧願賠錢賣
也不願賣給對岸的人
他老婆很困擾

請問大家
如何讓朋友簽約時不知道對方是大陸人
因為他老婆已經簽了要約書了

買方真的是大陸人
但老婆是台灣人
老婆因為向台灣某女星
大家都叫她老婆徐美女

不過，聽說老公會打人
而且常常用家鄉話來問候人家老母
說這是它們家鄉的口頭禪、問候語
不是罵人的髒話
老婆妹妹也說不是髒話
是問候語

謝謝大家
要如何幫我朋友？

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