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15層樓 地下4層開價 約41萬/坪左右 低樓層較便宜....(麻似貴參參)
啥?!我沒看錯吧?!........

皮皮寶貝 wrote:
15層樓 地下4層...(恕刪)

皮皮寶貝 wrote:
15層樓 地下4層...(恕刪)


查了一下
這個地點 開價開這樣 感覺有點貴 XD
這樣我情願多貼一點錢 去買迴龍站附近的歡璽
這時機點...沒人買房吧!
都是投資客在倒貨
然後一堆代銷在放消息
我真的蠻驚訝的

一兩年前房市還在炒的時候民安路的民安第美跟建安街的鼎上苑,也不過就賣30-35萬

蓋在民安西路開40幾萬

極可能是要讓人覺得議價空間很大..........嗎?

飛不起來的水果 wrote:
查了一下這個地點 ...(恕刪)
目前開價在38,買進土地單價近百萬
這地點且不到百戶,主要賣換屋客

土地成本太高,底價有一定堅持
現在主要促銷就是0工程款

標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市新莊區光明段1010地號等4筆土地
2.事實發生日:102/10/18~102/10/18
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地總面積2210.22平方公尺,折合668.59坪。
交易總金額:655,220,258元。
http://www.ettoday.net/news/20131020/284308.htm
衝過頭了吧 wrote:
寧願貼點錢去買歡璽...(恕刪)

不同取向,歡璽附近新成屋很多,光捷運系列近千戶

櫻花主要賣點是在光華國小,吃定當地客換屋需求
附近為公寓跟舊華廈為主,歐洲帝國成交在30-33

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衝過頭了吧 wrote:
看來 建設公司土地...(恕刪)

建商是取得建照不蓋不行
兩塊地,先蓋其中一塊地
另一塊繼續擺著看市況


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