。。。。。。。。。。。。。。。已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪已刪
個人積分：35分
文章編號：73321966
個人積分：1627分
文章編號：73322144
個人積分：161分
文章編號：73322163
個人積分：2220分
文章編號：73322211
個人積分：10192分
文章編號：73322220
個人積分：3732分
文章編號：73322425
卡沙米 wrote:
最近找房找的心力交萃，因為家裡有車需要車位，在台北想租跟有車位又品質不會太糟的居住環境真的太難。
最後退而求其次而找到汐止的房子，有車位（很小很小的），
因為房子的品質還不錯，但租金還是有點貴，壓力還是有點大希望可以跟房東進一步談（我們是找仲介沒見過房東本人）
沒想到仲介約好房東跟我們說，房東的媽媽也會陪同（當時就想可能不太妙）
約見面當天房東遲到15分鐘，到時臉無歉意，我們跟對方談價錢時，房東的媽媽意見非常多，可以說是我們說一句她回20句左右（重點就是不願意議價），態度兇狠強勢，而所謂的房東一言不發（房東是一位中年男子）
像這種情況大家還會願意租嗎？很擔心之後會後患無窮⋯⋯搞不懂我是跟房東租房還是跟房東的媽媽租房（泣）
所謂房東
只是房子是他的名字
有時候這種房子, 兒子是房東, 說不定連頭期款+貸款都是父母在繳的.
所以為什麼他媽媽強勢? 說不定媽媽才是實際的屋主
當然也可能媽媽怕孩子吃虧 所以跟著上陣
但是以你們對談的狀況
看樣子媽媽更懂得房子的情況
那有可能這間房子, 父母在後面出錢出力很多
你覺得房子品質不錯 只是想砍價
但是房東媽媽拒絕而且看樣子你們不歡而散
主要還是看你議價過程以甚麼理由議價啦
既然房子品質還不錯, 房東自己肯定也是覺得自己房子條件不錯 (很少有屋主覺得自己房子條件差的, 條件差他都不會買下來啦)
那你是不是挑房子的毛病藉此砍價呢? 房東媽媽聽了可能會不以為然
可能砍價的策略錯誤
像你說的這種房子
應該就是比較新的社區 有帶車位
這種房子不會很難租出去
其實如果覺得房子條件可以
跟房東談價格 也許換個方式, 就是房子很好你是正常某某企業的上班族很愛乾淨, 但是希望房東價格可以算低一點.
房東的立場, 以現在的房市, 一間1千多萬的房子一個月租金也就1萬多塊, 其實房子出租的收入對房東來說只是加減收點錢而已, 但是房客的品質很重要, 遇到好的房客稍微便宜一點租金, 有些房東也會願意.
如果你挑毛病搞得好像你勉強把他的破房子租下來, 可能房東比較難接受吧
除非是租那種老公寓, 又另當別論
個人積分：160分
文章編號：73323366
個人積分：1454分
文章編號：73323440
個人積分：16023分
文章編號：73323575
個人積分：3747分
文章編號：73323712
