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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

krbelong

116分

樓主

個人積分：116分

文章編號：74140063

很猶豫是否現在要買下新北的公寓＠＠

小弟小小上班族～
這幾年一直陸續在看房～～不過因為預算問題就只能看公寓
預計明年結婚
未來岳父母們因為原本家裡是公寓,
所以買了間新建案以後爬不動樓梯後就要搬過去住
不過因為目前住的還ＯＫ
所以暫時不會搬過去住, 又怕租人遇到不好的租客
所以就讓我與女友結婚先搬過去住,
直到他們要自住, 預計3~5年

最近看到了一間也是38-39年的公寓,
26坪多,也蠻喜歡的～價錢還可接受,
就很想衝～～
但衝了現金就都沒多少了,
房子打算買了就租出去～～
可能自己再貼個5000付房貸即可～～
但周遭朋友都勸我再等等～～有房住不急
說房價感覺還是在緩跌,
5年後可能想法又不同,
勸我別衝.......目前仍然掙扎中

想請問01的版友沒大家怎麼看目前公寓的走向, 另外也請給個建議,感謝

2019-07-30 13:55 #1

文章關鍵字

新北公寓預算問題上班族家裡新建案樓梯房子父母們房貸

serway99

106分

2樓

個人積分：106分

文章編號：74140809

我覺得你不要買，既然3年內你有新建案可以住，何必把他租給別人糟踏，何況年輕人住住看新建案，那種生活方式和公寓差很多，或許你會有其他的想法，三年後的變數仍多，至少房市想漲是不可能，所以戒急用忍，現在的房子可能是保值品，但是不太會大幅增值，你以後也一定會從公寓換房，那時又更麻煩。
我同事三十多歲，四十歲的，雖然不一定是買新建案，但也至少都是有電梯的十多年華廈。

365分

3樓

個人積分：365分

文章編號：74141019

很簡單

現在的地方住到岳父母樓梯爬不動了搬過去，

你跟老婆回去住岳父母老公寓，還不用花錢。

結案!!

16分

4樓

個人積分：16分

文章編號：74141306

s73053000 wrote:
很簡單現在的地方住...(恕刪)

好主意，我怎麼沒想到。

107分

5樓

個人積分：107分

文章編號：74141720

買買買!

其中一間出租

以房養房

幾十年後多一間

結案

krbelong

116分

樓主

個人積分：116分

文章編號：74141743

s73053000 wrote:
很簡單現在的地方住...(恕刪)

因為女友還有個弟弟, 雖說父母雙方都是開明的～沒啥重男輕女問題,但我想以後應該也是給弟弟住的～～感謝大大回覆

krbelong

116分

樓主

個人積分：116分

文章編號：74141755

serway99 wrote:
我覺得你不要買，既...(恕刪)

這也是我目前在考慮的原因,感謝提供寶貴意見～～

krbelong

116分

樓主

個人積分：116分

文章編號：74141784

yulun1984 wrote:
買買買!其中一間出...(恕刪)

現在猶豫也是有這考量,想說買了租出去,還可以幫忙攤下貸款～但由於房子也老了,都更以現階段看起來不容易, 以房養房感覺有點難～所以就猶豫了

13905分

9樓

個人積分：13905分

文章編號：74141877

近40年的老公寓
以房養房?
別鬧了

Bazooke

5333分

10樓

個人積分：5333分

文章編號：74142160

krbelong wrote:
現在猶豫也是有這考量...(恕刪)

都更重點在地點

老公寓的殘值就剩那塊地等都更

但如果買在是在窄巷，
連棟又5層公寓
大概會等的天荒地老

等到你小孩出生長大成人
甚至有孫子
都還看不到都的機會

面大馬路，路口處的機率才會比較大
你可以去看之前大多數都更案件都是
可見的

巷弄裡面的案子反而少

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