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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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ccaarr

11分

樓主

ccaarr

個人積分：11分

文章編號：74622120

中和的中山高尚

新建案不知有沒有人看過? 開價698萬起, 不知是否是挑高樓層, 才能1+1 "夢空間"?? 請知道的人分享一下資訊. 謝謝~

網路上抓的基本資料
位　　址：新北市中和區
建築設計：林隆成建築師
基地面積：153.3坪
公設規劃：雅屋空間設計
坪數規劃：15-20坪
樓層規劃：地上12層、地下2層
戶數規劃：64戶
公設比：34.6%
基地位置：新北市中和區中山路二段523巷旁
接待中心：新北市中和區中山路二段676號

2019-09-10 9:03 #1

文章關鍵字

中和中山高尚新建案夢空間樓層接待中心地下地上新北市中和區

腿毛哥

210分

2樓

腿毛哥

個人積分：210分

文章編號：74622386

這案子的價位在那個地段算是很可以，大約在45/46一坪

但是還是有樓層高的差異

算是建商蠻讓利的商品

單純1+1房，不是挑高夾層屋

這個價位屆時應該是搶一波的概念

ccaarr

11分

樓主

ccaarr

個人積分：11分

文章編號：74636205

腿毛哥 wrote:
這案子的價位在那個地...(恕刪)

分享參觀心得:

這房子有部分是可以做夾層, 大致上是客廳和廁所部分是3.2公尺高, 房間約4公尺高, 也就是會錯層, 所以房間部分可再做夾層, 也就是廣告上說的 1+1 "夢空間".
訂價還沒開出, 但可先付訂保留, 聽說還可以有折扣, 是早鳥客的概念.
廣告戶698萬, 聽說已賣出, 是低樓層, 採光不佳的位置. 但其他的房型, 尤其是邊間位置採光都頂好的.
廚房空間很小, 是天然瓦斯, 但只有一口爐, 也沒有放冰箱的位置, 看來要放客廳.
等代銷這周末公開訂價了, 聽說會位於48-53萬之間, 就看樓層~~~

ccaarr

11分

樓主

ccaarr

個人積分：11分

文章編號：74673505

請問此預售屋是採同業互保，請問有人有經驗嗎？

samdoll

75分

5樓

samdoll

個人積分：75分

文章編號：74687020

同業互保就是沒保，這北部比較少見。兩年內有沒有建商跑路，有。但不常見，看個人選擇囉

ccaarr

11分

樓主

ccaarr

個人積分：11分

文章編號：74691415

samdoll wrote:
同業互保就是沒保，這...(恕刪)

謝謝回覆，這就是讓人擔心的啊⋯⋯但代銷又說不會有問題。@@

union0

3732分

7樓

union0

個人積分：3732分

文章編號：74700278

698就是700萬
700萬就是套房
如果說這是廣告戶比較便宜
那一般戶採光講究一下, 買起來可能要800-900萬了...一樣是套房
然後裡面還要自己多做一層, 也就是還要花一筆錢大興土木多蓋一層夾層, 這樣弄到好可能是900-1000萬才有辦法入住

那不如買間1x年的中古電梯二房, 找一下應該也是差不多1000來萬可以入住

正常的電梯二房中古屋一般都至少會有二面開窗
比起套房只有單面開窗好太多了....空氣很差, 完全無對流