yuan0426

44分

樓主

yuan0426

個人積分：44分

文章編號：75345642

今天不看房子，來聊聊怎麼殺價！

這集我覺得蠻有趣的，因為mobile01裡的一位網友，所以我找了專家來對話，希望對大家有用，歡迎給建議喔喔喔！

https://youtu.be/WNrbodDecFQ

2019-11-07 18:48 #1

文章關鍵字

房子 Mobile01 網友專家

anick1234

181分

2樓

anick1234

個人積分：181分

文章編號：75351343

重點一句話就講完了"同時假扮買方跟賣方探價" , 有必要特地拍一支??? 而且這招其實沒甚麼用

chkconfig

238分

3樓

chkconfig

個人積分：238分

文章編號：75353157

現在實價登錄都公開,除非賣方正好缺錢,不然想要殺很大實在很難

jon1201

576分

4樓

jon1201

個人積分：576分

文章編號：75354217

買賣看緣分跟運氣.... 強求不來...
賣方不缺不急時,你跟他講再多缺點他也不會便宜賣你..
賣方急售時你問一句他回十句還主動降給你.....

bearliu3632

34分

5樓

bearliu3632

個人積分：34分

文章編號：75354705

我覺得樓主如果把標題改為如何出價會更好
從價格單一方面來看，買房的人都希望越低越好，賣方當然越高越好
價格高低應該還取決很多因素，例如
房屋本身來看
隔局方正/採光如何有無暗房/戶數與電梯比/公設種類與位置/地下層聽車方式/管理費…
居住環境來看
民生機能/交通便捷度（捷運）/上班方便與否/是否有影響睡眠因子…
這些都是購屋者要考量
上述因素考量後再以自身滿意點與容忍點互相比較後，參考實價登錄價格做比較
我想出價才有所依據，而非以制式所謂打七折，可以上下調整，做出自己認為的價值。

CS_TANG

3774分

6樓

CS_TANG

個人積分：3774分

文章編號：75358509

宜蘭市郊的另一處3年透天60P比較沒在用,只是用來招待同事同學親友來宜蘭度假,想賣掉,來了幾組人馬,也有房仲想要代售,來看的一開口就問開價多少?我則回答,喜歡的話就坐下來談,不喜歡500萬賣你也不會要.討厭殺價,更討厭賠售.房屋買賣真要看緣份.甚麼都沒去了解,如周邊環境設施,生活機能,開口要價只是想殺價,那遇上如我這種賣家真不易成交.

今天不看房子，來聊聊怎麼殺價！

小惡魔新聞台

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