有人有能分享一下建案心得的嗎？
預售屋，約2023才能交屋
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築億築藝、勝旺興、聯合公園。
以有就讀國小、國中的孩子：築案與勝案地點讚，下課直接回家，省去接送時間，非常好👍鄰近中原路，公車站牌、生活機能相對完整；聯案旁邊就是綠堤，走過中華路就是濕地公園，也是很不錯的。
以建案大小：勝案近300戶是個具規模經濟優勢的，人多好辦事😎 有四棟每層五戶，都很方正，管理費預定60P一年也可以省下不少，大門那棟低樓層規劃雖然是部分社會住宅，出租管理皆由新北市政府，若非那棟我覺得不會有所謂的複雜問題，其他大樓投資出租的應該也不會沒有，是吧。
聯案公設倒是規劃得不錯，樓頂健身房有視野，還有游泳池，三案都有中庭花園，聯案屬大型社區500多戶（有三棟，分別是五戶/六戶/十五戶）
築案是兩棟AB，一層四戶相對簡單。電梯只有一座，肯定會被...哈。我個人沒意見。
建材：內裝只有些些小差異，感覺是築案較具質感，林內三機、德國廚櫃、德國浴廁四件式含浴缸、RAK地磚與木地板。勝案推工程零付款，也是林內廚具，四件式含浴缸，冠軍磁磚；聯案推「有感建築」也就是加送進門鞋櫃、廚房櫥櫃、浴室鏡櫃...其實那些差距也就後面裝潢加上也都能有所提升（大概價差2萬）不過免代書費與一年管理費確實很有感👍（預估四萬）模型外觀三個看起來都可以，建造價格我真看不出啊@@
每坪價格：築案高於勝案，勝案高於聯案，也都差不多1-2萬內。就看所選樓層了。築應該是三個中間稍高些的。
抽空在附近因爲看房逛了很多次，白天晚上都走過，街廓挺美。都算是很不錯的地點。
目前是對築案勝案比較有興趣，前者是沒怎麼有名氣的小建商，說是跟中悅合作，建材會比較好。勝案屬於寶佳集團一員，說是前段班建設公司，這我不知道如何判斷。
車位開價都在200以上，勝案與聯案都說可以不用買。我是一定得買。
以上資訊提供參考。
此為中原路往昌平路往北，左側尊勝白金後方，基地正門位於昌德街上正在蓋的就是勝旺興
此為榮華路與昌平街口，左側是昌平國小
此為築案基地，右側「冠德天尊」與右後側「新六藝」已蓋好，左側「旺年匯」正在蓋，左後側空地目前是停車場（還沒蓋）
聯合公園基地，右側富貴路（正門位置）與中華路綠堤步道平行還有一條小小麗水街
此為左側綠堤旁，人行步道寬闊很不錯👍
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