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樓主

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文章編號：77824226

新北市徐匯棧

想請問各位前輩這間如何?
權狀30、公設比33.99、挑高三米六(看過實品屋，真的看起來蠻舒適的)但雨遮有計價
開價47-50(不知道可以談到多少，因為現在在捷運旁且開車到北市很快的案子價格都蠻硬的)
車位B3 190(是平面大車位)
我覺得優點是整體生活機能很好，但是在市場裡
目前對我來說好像沒什麼大缺點，希望大大們可以幫忙分析😁 新北市徐匯棧

2020-06-04 16:47 #1

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徐汇栈新北市前輩公設實品屋 B3 190 優點平面大車位計價缺點

erichuang801

14875分

2樓

erichuang801

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文章編號：77824772

一堆捷運站附近的新成屋可以挑，何必看預售？這DM看起來格局不方正，很難賣吧！

Kelvin853047

280分

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Kelvin853047

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文章編號：77832344

allen101223 wrote:
想請問各位前輩這間如(恕刪)

這格局蠻不錯的，而且挑高3米6，戶戶開窗，一點小缺點就是客廳面寬看起來不到3米，鞋櫃的擺放位置不佳
其他都還蠻不錯的

kathy7811

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4樓

kathy7811

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文章編號：77832977

樓主你好

我之前也有去看過三重徐匯棧兩次，5月初有去看過樣品屋，
其實很滿意他的格局，採光不錯，我自己也很喜歡挑高的設計，屋內完全不會有壓迫感，
但價格實在很硬，似乎沒有議價的空間，代銷人員很堅持他們的地段獨一無二，很值得。
然後他有說徐匯棧大門對面那塊，也是他們蓋的，目前已經在整地應該也快要動工了。

我是看永安北路那棟，目前還再考慮中是因為之後會有一個側門(通往美聯社)，
現在白天周圍都還是有攤販在賣東西，我想就算房子都蓋好交屋後，他們應該也還是會持續在社區周圍擺攤吧
整體觀感看起來不是很好，也會擔心環境衛生的問題。

小蝦同學789

200分

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小蝦同學789

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菜市場.....衛生難免擔憂且交通很擠

stevengis

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stevengis

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大致上看起來不錯，但是，只有一間廁所~~~!!!

辣比洨腥

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辣比洨腥

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文章編號：77833635

去網路查了一下，
樓主看的B棟，
除了B3是一房格局以外，
其他都是鏡射出來同樣的兩房格局，
既然樓主對環境上已經沒意見的話，
就以室內格局來說，
B4的格局算是中規中矩，
目前建商普遍的格局配置，
沒啥大問題，
只需入口處的玄關多用點心即可。

兩旁的道路一條是路一條是街，
都是雙向各1線道，
出入上還是不算好走，
但是看起來街比路相對好走很多，
因為路的那一條有菜市場，
只是不知道通往重陽橋跟環河路的路途是否通暢好走？
另外，到捷運徐匯中學站第2出口約400公尺，
距離不遠不近算適中。