ppFang1022

12分

樓主

ppFang1022

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文章編號：83683209

頂埔站福美天好運建案

想詢問各位版上的前輩：
❶福美國際建設能不能信任？（只知道頂埔站附近「福居極美」是他們蓋的）
❷中間樓層接近45萬/坪是否有點過高？
❸鴻海頂埔廠後方自辦重劃區是否有實質發展的計畫？

2021-12-08 12:58 #1

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頂埔站福美天好運建案版上前輩 ❶福美國際建設 ❸鴻海福居極美計畫附近實質

henwei

50分

2樓

henwei

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文章編號：83691946

記得先前有在宣傳開賣還沒賣完嗎？

這一區待1.三鶯線 2.周邊都更案(皇翔, 頂埔社宅等) 3.廠辦更新啟用

會再更活絡喔頂埔區域45萬/坪的成交價應該近五年新案會達成

c13702

0分

3樓

c13702

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文章編號：83692119

之前了解過,建照還沒下來,採入會制保留

henwei

50分

4樓

henwei

個人積分：50分

文章編號：83697550

所以保留沒有簽約？

近年房市熱絡各種原物料飆漲，看來建商也是惜售

重覆核算成本與開價，看來也是越來越貴

c13702

建照沒核發前不能賣喔

2021-12-10 11:39

ppFang1022

12分

樓主

ppFang1022

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文章編號：83741145

henwei wrote:
記得先前有在宣傳開賣...(恕刪)

聽說德友、丞石會來到47萬/坪以上

changken114

請問是已經開始潛銷了嗎？想了解怎麼知道大概這個價錢？謝謝

2021-12-18 0:23

ppFang1022

12分

樓主

ppFang1022

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文章編號：83760032

ppFang1022 wrote:
聽說德友、丞石會來到...(恕刪)

這是之前聽天好運代銷說的
可能要到明年開賣時才會知道是真的假的

dou1020

0分

7樓

dou1020

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文章編號：83968531

聽說最近建照要下來了
請問有人也在考慮這案的嗎？

changken114

覺得格局還不錯，目前有考慮

2022-01-17 21:35

ssss0419

請問有已購戶嗎？

2022-03-05 22:10

jujujim

5分

8樓

jujujim

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文章編號：84251492

有人可分享看過後的心得嗎？那區域是不是也有其他知名建商即將開案？

ONE仔

209分

9樓

ONE仔

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文章編號：84252642

jujujim wrote:
有人可分享看過後的心(恕刪)

格局不差，離捷運站近。
小家庭可參考看看
建議A2、A3房型遠離電梯。

天好運建地旁的德友建設，
預訂建地已整地完成，工地圍欄已圍好。
以上給大大參考。

jujujim

謝謝您。德友何時推案呢?會不會價格更高?但德友品牌似乎比較好。

2022-02-24 15:22

ONE仔

德友何時推案，小弟就不了解了。正崴對面的德友藏蓋的也算不錯。依照建地已整地完成，推案應該也快了。價格小弟推估可能落在45-47萬/坪之間吧！德友之後還有丞石，頂埔預售屋的價格只會越來越高。

2022-02-24 16:44

waune513a

8分

10樓

waune513a

個人積分：8分

文章編號：84350828

已簽約
這幾天要轉頭期

研究蠻多案子
目前這建商就是在賭~沒啥好分析的...福居極美 - 是福居蓋的,不是福美
到時候出問題你也不能去告福居~

價格的部分真的是沒得選
海山已經5x(原本目標區域...),捷運10分內的價格還在衝
45這個價格只能買到土城海山的邊緣...女友有捷運的需求
丞石跟徳友其實現在就是在觀望市場物料價格決定開價
我覺得只會高不會低

福美就是小建商所以才沒資金撐,有資金的都還在觀望
不然到時候會賺太少

頂埔這一定會發展,只是時間問題

Tony IronMan

已購戶+1，有已購群組可以加入交流嗎?

2022-03-10 11:13

ssss0419

可私line ID 給我唷

2022-03-10 13:04

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