早上開車回娘家無意間看到，不曉得有人去看過嗎?評價如何呢?
個人積分：3分
文章編號：85675583
再來要提到建案本身，建商是板橋在地算有名氣的曾家建設，建築師找陳朝雄，調查過他接的重劃區建案不少，也沿用了許多重劃區常見的新穎設計元素，這棟雙拼住商大樓內部規劃，一二樓商辦有獨立的電梯、樓梯，可與三樓以上住宅動線區隔，三到十三樓做成對稱雙拚，總共22戶，除了電梯廳外，大門進深都有門廊空間，所以電梯一開門不會直沖大門，每戶大小相等，登記都是48坪多，室內含陽台31坪多，都是大三房，還有二廳二衛，格局相當方正，個人觀察平面設計，微調一下就可以改成3.5房，4人家庭生活可以很舒服，行銷公司還透漏，公設比登記36%，但實際32%....算是隱藏版高性價比，陽台部分跟重劃區建案比起來又大上一截，光想到全家衣服得排排晾在那，就不可能不需要，除非你是重劃區的投資客，只想著每天靠烘衣機....，再來是每個房間都至少有一個開窗，沒一間是暗房，光線明亮、通風好，靠福樂街那側的單元，七八樓以上較高樓層視野還不錯，前可眺望板橋巨蛋建築群、署立醫院大樓，後面又有副都心和幸福捷運站當背景，頂樓可以見到台北101跨年煙火，覺得視野好雖不能當飯吃，但高樓層相對安靜，增值性也絕對比低樓層佳，兩間浴廁空間都大，都是乾濕分離，都有豪華大浴缸和瀑布式花灑，這點得讚賞建築師或建商，客廳、餐廳大不算什麼，但連廁所都大，本質上才是真大器，重劃區的建案都做成小不隆冬的，有錢人誰會喜歡 ? 車位部分每戶規定至少有一個，地下3層樓停車場，總共28個車位，其中10個是機械式的，不過比較少見到像這種休旅車也能停的較大機械停車位。
這個案子優點多，但還是有它的缺點，像是只有一部電梯，卻弄了兩座逃生梯間? 公共空間除了1樓小小的lobby外，全設在屋突一層和屋突二層，感覺有點像商務旅館，不過這對我來說其實也很實際，因為懶得跟住戶打交道，另外缺點是總共才22戶，預期分攤管理費較多，再來就是總價部分，因為鎖定大坪數三房、單價較高，比起周遭類似建案的總價高出一截，不過相對於頭前重劃區卻又顯得平價實惠，好吧，只先講到這，有興趣最好還是自己抽空去參觀，但得趕在接待中心10月撤場前。
個人積分：103分
文章編號：85703628
個人積分：951分
文章編號：85738031
