很多數字都查到的,臺灣年收入的中位數在50萬,無論是哪個地區,也無論是多少年的房子,以雙薪的家庭,一年100萬的收入,對比到一坪30萬以上的房價,更別說這2年連土城都有什麼40-60萬,這樣的房價跟收入呈現很離譜的比例,除非你的收入很可觀,否則買了你無法承受的房價,就會讓你跟家人毫無生活品質,人生可以沒有買房這件事,但人生如果沒有品質,代表你更難有翻身的一天,年輕人,不需要為了讓別人賺你幾百萬,而賠上你跟家人的人生,面對這樣的房價,躺平吧,把錢用到更有意義的事情上,租房好好培養你的孩子,因為他們30歲時,房子多到租不出去,Vidin Liu https://www.ndc.gov.tw/Content_List.aspx?n=0F11EF2482E76C53 看看這個數據吧,20-30年後,人口會接近我出生的1980年,也就是1800萬人口,比2020的最高值2360萬少了560萬,既然現在沒看到有無家可歸,或是租屋市場供不應求,那麼等目前一堆正在或是尚待開發的重劃區,光是新莊跟台65,新北大道沿線蓋起來後,事實上就是我孩子30歲時,房子就會供過於求,不用管現在媒體跟你說現在哪裡30坪快撿,更不用信現在不買以後更貴,市場價格可以操弄,但人口數量跟衰退因為少子化,已經成形並無法改變,請相信這些真實數據,不要被建商跟媒體蒙蔽,因為他們是狼狽。
一間市價2000萬的市區公寓,
用公告現值課的地價稅+用房屋現值課的房屋稅
以自用住宅優惠率課徵,一年大都繳不到1萬元稅金

這在美日等先進國家一年的稅絕對六位數以上跑不掉。
房屋出租?麻煩死了,還要管理,搞不好還會被房客破壞,既然放著又不用甚麼成本,就放著吧~反正出售價格還會繼續漲~呵呵~
這就造成租屋市場的供給不足,租金居高不下,再加上沒有專法及專門執法人員保障承租人的權益,一般較為弱勢的承租人被房東亂漲房租欺負只能忍氣吞聲,稍有能力的就是LP夾著硬去買房,造成買房的需求又增加,房價繼續助漲,整個房屋市場不斷地惡性循環。
所以政府只要逐年調高持有稅,至美日等先進國家財產稅的水平
一旦擁有房屋的人稅賦負擔重
屋主就要積極地利用不動產或出租創造效益或收益
無能力利用房屋的人就出售
這樣租屋及售屋的供給量就增加許多
理論上價格就會調整到正常情形

年輕人不用再花薪水一半租鬼屋
成家夫妻不用再花薪水一半繳房貸
這才是鬼島的驅鬼良方
挽沉淪綠四傑︰萊豬棄權的林淑芬、論道說理的郭正亮、對內開炮的高嘉瑜、力抗側翼的王世堅!
個人積分:395分
文章編號:85249618
為提供您更優質的服務,本網站使用cookies。若您繼續瀏覽網頁,即表示您同意我們的cookies政策。 了解隱私權條款

























































































