該買預售屋還是中古屋？

目前存了一筆錢決定要購屋
現在在思考該買預售屋還是要買中古屋
考量的點如下：
1.預售屋
優點:完工時就是全新的房子、施工時有彈性可依喜好調整
缺點:沒有成品可以看
該買預售屋還是中古屋？

2.中古屋
優點:價錢較低、能掌握屋況
缺點:不放心住老房子，怕有很多問題
想要請教各位網友在這方面會如何抉擇呢?
該買預售屋還是中古屋？

2023-05-18 15:03 #1

文章關鍵字

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MdfkR

26204分

2樓

MdfkR

個人積分：26204分

文章編號：87485277

肉桂捲0429 wrote:
目前存了一筆錢決定要...(恕刪)

先不講自備款有多少
如果以這個a2格局
我應該不會考慮

會去找新古10年內
至少兩面都要有採光比較好

엉터리 많다

MdfkR

而且三個房都沒有日照

2023-05-18 17:55

MdfkR

搞了半天是建商SAKURA文~被騙了......

2023-05-22 9:25

熊熊貓

1098分

3樓

熊熊貓

個人積分：1098分

文章編號：87486372

1.不是所有預售屋都可以讓你客變、退東西，後續還是要找設計師裝潢改格局！
2.看你要的地段預售屋價格跟中古屋價格差異！(預售屋基本上都是抓未來改好後的房價去估算價格！)
3.預售屋的坪數大小、格局不一定是你想要的！(預算考量基本上都是買家委曲求全！)
4.中古屋看屋齡！需不需要水電重拉改動格局能自行決定！回報你

weiweiwei0121

15分

4樓

weiweiwei0121

個人積分：15分

文章編號：87493076

老實說你這些內容有講跟沒講一樣...
1.您的錢夠買現在的新房子嗎? 自備款夠的人,不會去考慮中古屋吧,預售也不是只有這單一選擇
2.不是每個建商都會讓你客變,所以不要想著彈性的問題,不管新成屋還是中古屋,想變化~都需要請設計師or統包來施作,((除非你自己本身很萬能))
3.一下說中古屋的屋況可掌握,一下又說怕很多問題...??
中古屋本來就有很多潛在風險,因為通常會買中古屋的人,基本上是買不起新房子的人才會考慮的啊(除非有特殊因素或偏好)