315分

樓主

個人積分：315分

文章編號：89860322

中和-大同新紀元

隨著大同在土城的大同莊園3期的完銷，現在尚志將目光轉向位於中和精華區域的萬大樹林線LG07出口旁近6000坪的土地，建案名稱為《大同新紀元》，可以吃到錦和路商圈的機能，上班可以優先選擇遠東世紀廣場內的廠戶，這地點真的猛，以目前建案進度，萬大樹林線會先蓋好後，大同新紀元才會交屋。
等於購買此區的買家不會受到交通黑暗期的影響，卻能享受到捷運通車後的便利。
唯一缺點就是周遭人行道很小且塞滿機車。
看起來又是一個開案小坪數就會秒殺的建案。
一樣大家來猜一坪會多少？我猜小坪數一坪88萬。
大坪數一坪85萬。

2024-06-19 11:57 #1

文章關鍵字

大同中和土城目光土地大同莊園尚志萬大樹林線LG07 建案名稱精華區域

warwickwang

8852分

2樓

warwickwang

個人積分：8852分

文章編號：89861469

送粽雞 wrote:
隨著大同在土城的大同...(恕刪)

此建案有幾點需注意的，土地為捷運開發區，總戶數1384戶(超大型社區)，

樓高32樓(SC構造地震越高越搖)，房型有1房(18坪)，建蔽率38.32%(太高)，

海悅國際代銷天王(絕對不便宜)，以上各點能接受就請期待下單買進吧。

很愛運動

89分

3樓

很愛運動

個人積分：89分

文章編號：89861916

快90萬可以買正新北一環、純住宅，幹嘛要選廠辦工業區.

Zhaoan4

現在要破百了吧

2024-07-20 15:54

ckuo

244分

4樓

ckuo

個人積分：244分

文章編號：89866082

很愛運動 wrote:
快90萬可以買正新北一環、純住宅，幹嘛要選廠辦工業區.

優點是新北一環、基地坪數大(戶數撐得起公設)、離捷運站近(萬大線可不換線進北市)、坡平車位、新成屋/預售屋

如果今年開賣，我覺得成交價70起跳蠻合理，小坪數說不定有機會接近85，90應該不大可能笑到噴淚

meta park成交價差不多就是這個範圍，且環狀線的便利略差

canon300

Metro park已有兩房85的成交價，煩惱大同這案會追高

2024-06-20 12:17

mikechou688

0分

5樓

mikechou688

個人積分：0分

文章編號：89869791

70幾才考慮 80幾偏貴了

頑固石頭

70幾才考慮..好...那還是..我等1年後..買冠德中和高中聯開宅..下一站6開頭

2024-06-25 18:21

喵喵皮

1113分

6樓

喵喵皮

個人積分：1113分

文章編號：89870406

我猜8字頭

小華007

0分

7樓

小華007

個人積分：0分

文章編號：89870493

絕對八開頭不用懷疑

很愛運動

89分

8樓

很愛運動

個人積分：89分

文章編號：89870525

雖然中和過華中橋就到台北市、但在我的新北一環裡中和並不算，永和才算是一環，很多往中和往北市上班的都是先經過永和再到台北市！

貝瑞洛

恕刪

2024-06-21 8:31

yoinriver

92分

9樓

yoinriver

個人積分：92分

文章編號：89873305

國泰META/METRO PARK應該是目前中和量體最大的案子
META PARK成交大約6X~7X萬/坪
METRO PARK成交約7X~8X萬/坪
大同新紀元附近的小案子虹爵也成交75萬/坪上下
板橋幾個指標新案在第二季都站上9X萬/坪
土城也出現7X萬/坪

大同新紀元也同樣是海悅代銷
有大基地與捷運的加持
因為有小坪數
目前是總價市場
相信開價會見9字頭
成交應該是7X~8X完全無懸念
有沒有可能站上9字頭
就看市場買不買單