因為我幾年前也買了預售屋，他就找我一起陪他賞屋。我幫他鎖定幾個泰山近期的建案，包括：
．閱讀台灣
．地景新世代
．地景富邑
．明志書苑
．合嘉楓疆
閱讀台灣：生活機能被叔叔秒拒絕❌
閱讀台灣是我個人原本蠻喜歡的建案，位於塭仔圳重劃區，環境整齊又新，整體視覺跟規劃都很舒服。
但我們一開車進去，叔叔第一句話就是：「附近怎麼都沒東西吃？去哪買菜？走路太遠了吧！」
當場直接打槍，我們連接待中心都沒走進去... 對長輩來說，生活機能才是第一優先。
明志書苑：剩下三房實品屋，風格不對味❌
接著去了明志書苑，地點不錯，就在明志書院後方。可惜兩房已售完，只剩三房產品，銷售人員主推實品屋。
優點是可以免裝潢直接入住，但風格跟叔叔、嬸嬸喜好不符。雖然叔叔還笑說：「每天看古蹟也不錯啦」，但裝潢無法修改這點還是讓我們放棄了。
地景富邑：地主戶比例高、價格高，雖然地點好❌
這案子已經賣到尾聲，現場只剩高樓層產品。事前我有查實價登錄，發現登錄戶數不多，銷售才說很多是地主戶。
其實我也有聽過地主戶太多的社區，未來成立管委會時容易出現管理上的問題，像是自己人當幹部、維修意見不一等
雖然地景富邑靠近福泰市場、生活機能很好（推薦給喜歡傳統市場的朋友），但價格也不便宜，要 6 字頭，加上地主戶問題，叔叔就也沒有列入考慮。
地景新世代：坪數偏小＋風水疑慮＋住商混合❌
一樣是地景系列，這案子坪數偏小（三房只有 27 和 33 坪），對叔叔來說略顯壓迫。
基地旁邊是翡翠工業區，銷售說這個案子是住商混合社區，2～3 樓會有事務所進駐，出入複雜。再加上嬸嬸對「路衝」風水比較在意，雖然我個人不迷信，但長輩要住得安心還是最重要。
整體來說，這案子空間太小、有套房型產品未來可能社區內也會有較多的投資客、加上風水及住商混合的關係，我們也沒多考慮。
合嘉楓疆：CP值高、格局方正、公設比低
這是我們最後看的一個建案，位置還是在泰山舊市區，交通機能不錯。大樓是 22 層樓高，應該會是當地最高地標，蓋好後蠻有氣勢。
優點整理如下：
36坪三房，格局方正、有前陽台
叔叔有抽菸習慣，有個前陽台可以當自己的私人空間，這點他很喜歡。
不過這個社區沒有機車位，但對叔叔來說影響不大，因為目前他住公寓機車本來就習慣停在戶外，但我自己在想未來他們管委會成立應該大機率可以通過汽車格停機車吧
，大家總還是希望生活便利一點
本案的建材感覺也用很讚，嬸嬸最滿意的是公設比不高，覺得買的是「實際使用空間」而不是花錢買一堆用不到的公設，再來是樓下就有公園，叔叔嬸嬸平常晚上就有散步的習慣，樓下有公園這點大加分。
價格真的也不算貴中高樓層三房買不到 60 萬/坪，銷售還有提供空拍圖，景觀跟視野真的很不錯，最後就決定買這邊了。
陪叔叔賞屋的這段時間，看著他從原本只想「將就住著就好」，到最後願意「為自己挑一個更好的生活方式」，
真的很開心。
人生到了一個階段，生活不再只是為了別人，更多時候是該好好對自己好一點。
合嘉楓疆也許不是最豪華的建案，但它符合叔叔的需求，也滿足了他對退休生活的想像 —— 有電梯、有前陽台、有散步的公園，有剛剛好的舒適與自在。
對我們這一代來說，陪長輩買房，不只是選一個屋子，更是一起參與他人生下半場的轉折。
也祝福每個正在找家的你，都能找到那間「剛剛好、剛好喜歡」的房子。
