就談到如果都是單價差不多120萬/坪、總價門檻也一致的狀況下
到底要買台北還是新北？
我們舉的例子是：台北中正/萬華vs.新北板橋
因為以鄰近的板橋近期的指標建案算非常接近了
朋友A：台北
地段的價值很重要，掛上台北市地址就有保值力
再加上中正/萬華區域開發得早，新屋舊屋的比例落差更大
都更題材未來勢必會有一波漲幅
朋友B：台北
交通時間是一個考量
平常的上班住在新北市的人要進台北市
光汽機車跟捷運的人潮，你知道有多恐怖嗎？
每年重大節日(新北耶誕城跟跨年)更不用多說了
年底到！又來了！板橋人的夢魘！
如果買台北，光捷運、公車、開車通勤時間，就能少個20-30分鐘
朋友C：新北
新北現在生活機能不輸台北市
而且新北的人口眾多，食衣住行育樂樣樣不缺，只要有捷運到哪邊都很方便
加上板橋近幾年就業機會變多，通常會吸引更多人口，進而推高房價
學區、商場都有在規畫，而且居住品質也穩定成長
而我自己目前觀察下來比較偏向台北
如果單價、總價都差不多，我寧願拿這個價錢來換地段與時間價值
畢竟保值性、交通效率這些加起來，長期來看也是一種成本
新北確實新成屋跟生活圈越來越成熟
但通勤高峰期的壓力、跨縣市通勤的不確定性
(當然如果你工作在新北為主，就不列入這邊的討論)
長期下來還是會回到時間=金錢的這件事
所以大家是怎麼看呢？？？
