台北101大樓每坪也才14 萬多，直逼三峽水準，房地產還炒啊!

4分

91樓

個人積分：4分

文章編號：13118336

刮別人鬍子前...也請先看懂財報再說...

淨值8元不到....為甚麼?? 你知道何謂淨值吧??

你用自備款買房子....房子屬於你的嗎?? 你只對了 20-30%...其他是屬於銀行的..

若是用13元買8元淨值不到的公司,叫划算.....那你真的快快去買..

聽說想賣的公司不少...

2009-07-07 14:48 #91

yangstar

1分

92樓

yangstar

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文章編號：13119694

ace52950 wrote:
請問一下那買台積電的股票也可以這樣算嗎? (恕刪)

哇靠!
那如果買聯發科股票也這樣算!
那聯發科的廠辦不就每坪售價高達3000萬台幣以上
那宏達電勒
那晶華酒店哩

高手不愧是高手
完全顛覆會統的基本準則

2009-07-07 15:48 #92

busyman99

0分

93樓

busyman99

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文章編號：13120303

這篇無須爭辯，即使用數學算出 14.x/p，用常識判斷就知道，一定不是這樣算的，不然 101 早被買走了。

商辦是資產，是可以用來生財的資產。自住的住宅是負債，這兩者不可混為一談。陸資台資外資即使來台或回流，中意的比較有可能是商辦，而非住宅。台灣商辦的租金水準的確不高，但住宅房價的確已經太高了。

2009-07-07 16:10 #93

城裡的草包

38分

94樓

城裡的草包

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文章編號：13120320

高手果然高深莫測，

還是
高手被盜帳號了?

2009-07-07 16:11 #94

ANTARCTICA

28分

95樓

ANTARCTICA

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文章編號：13120581

busyman99 wrote:
而非住宅。台灣商辦的租金水準的確不高，但住宅房價的確已經太高了。........(恕刪)

新加坡政府不容許仲介業或地產商瞎矇房地產價格.
之前就是嚴打投機行為, 訂出如果被查到公佈的買賣情形和買賣價格是瞎矇的, 會被xx的.
是不是鞭刑就不知道了.

2009-07-07 16:20 #95

busyman99

0分

96樓

busyman99

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文章編號：13121115

ANTARCTICA wrote:
新加坡政府不容許仲介業或地產商瞎矇房地產價格.
之前就是嚴打投機行為, 訂出如果被查到公佈的買賣情形和買賣價格是瞎矇的, 會被xx的.

中華民國政府，這二十年來，政策早已經偏向財團，不管誰當權都一樣。版上有人想一人一信？我悲觀其不成。

房子，是絕大多數老百姓，一生最大的一筆支出，太多資源投注在房產上，就剝奪了其他的開支，我甚至懷疑這可能是台灣內需長期不振的原因之一。新加坡政府的作法，才是明智的。

2009-07-07 16:41 #96

道明寺司

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97樓

道明寺司

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文章編號：13121199

只要註冊個名字 , 人人都可以是高手 ....... 但要做到別人承認 , 有些常識還是要有的 , 以免鬧笑話 .

ps : 同裡照這位高手的說法 , 那台灣就算是台北市也不該有地賣超過一坪14萬 , 那裡的地價會比101貴 ? 所以台北市一些百萬一坪的都該跌到14萬一坪以下 ? 然後板橋這類的全部跌到一坪十萬內 , 三峽跌到一坪三萬 ? 別開玩笑了 , 愚人節已經過了 , 鬧的笑話還不夠多嗎 ?