hrsw wrote:
我是不覺得永和三重有多方便啦,但是林口跟三峽到台北市實在是太遠卻是個不爭的事實,說近的只侷限在開車的人（每天80塊錢的過路費實在很傷）,騎機車的話保證一個禮拜下來就快瘋了
騎機車來回台北三峽其實還好
因為河堤外的機車道一路都沒紅綠燈....
我從三峽到板橋長江路不用30分鐘就到了..
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）
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reca001 wrote:
我覺得這個標題有問題...(恕刪)
個人看法如下:
林口房價會漲 但絕對不會是天價
個人預估是大樓型頂多15萬上下(捷運通車前)
捷運通車後 假設週邊機能也建全了 大概就是18~20萬/P左右
建商會一窩蜂這樣蓋 絕對不是智障
而是跟政府有某種程度的"默契"存在
除了文化一二三路與文化北路以外
另外一個林口的開發區就是仁愛路林口高中沿路到師大校區這段都是蓋別墅
因為人口遷入的速度非常的快......林口會發展應該是肯定的答案
看不看好林口 由市場機制決定.......不是少數人說了算
冬天潮濕?也許是林口的缺點.....但除濕機跟房價比 應該誰都會算
我可不可以嫌棄台北夏天熱到翻 房價又貴到爆加上會塞車啊?
看好看壞 大有人在 誰輸誰贏 捷運通車就知道了
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新成屋已經是20上下在跑，三年左右的大多是17萬左右，舊大樓有十出頭的
實際價格跟房子的裝潢與建材等等又會有些增減
離捷運預定地有一段距離的，還是蠻便宜的
兩公里外可以找到12~15的建案，以後真有捷運的需求
多一班公車的路程，其實也是能夠考慮的(若是總價導向的話)
林口面積不小，兩公里影響的機能對於正在開發中的林口來說其實蠻多的
文化一二路的公車與店家，遠遠超過文化三路與文化北路
多花一點錢買現在與未來的便利性，其實也很合理
仔細算算，步行能到捷運的距離，與現階段已經有其機能性等等來衡量
多10%~20%的價格，類比北縣市其他區域來看也蠻合理的
小弟在林口也好幾年了，自己覺得大樓產品的部份，林口(包含龜山)最優質的地點
現階段該屬復興一路/文化二路/文化一路/忠孝路，靠近A8與A9站的地點最佳
文化三路近捷運站的那一帶也不錯，只是目前便利性稍嫌不足，但以後應該很OK！
通車後，文一/文二/文三與復興一路/忠孝路圍起來的區塊會是發展重心
尤其A8/A9相當靠近，對附近的發展來說應該會更有效果
透天產品來說，文一文二中間有條公園路，這邊的透天建案應該是優質的考量
有生活便利性、綠林道之外，離捷運站也近，只是這邊的案子很少很少
小弟自己是沒看到有求售的狀況，就算有應該也很快就被買走了！
除了上述所提的區塊，再來就是林口高中附近的透天別墅會是主力
林口高中前是仁愛路，連接家樂福(林口商圈規劃區塊)，運動公園與林口舊市鎮
除了老街的便利性之外，這邊的發展也是讓人可以感覺出來的
雖然離捷運站三公里左右，一班公車就能使用到捷運
與透天別墅的生活價值，也算是很值得考慮的區塊
透天建案的坪數大，單價也較高，應該都是千萬以上的產品
不過有時候很現實的，價格會區分住戶品質，這一帶的群聚效應應該也是可以期待的
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reca001 wrote:
我覺得這個標題有問題, 大家都不看好林口?? 那這一兩年來林口是台北縣市所有區域遷入人口最多是假的喔???
網路上分三種人的話
(1) 看好林口的人
(2) 看好三峽的人
(3) 都不看好的人
Mobile01上最多的是 (2) 跟 (3)
(1)都在林口葡萄藤上
三峽葡萄藤剛成立沒多久
很多三峽的朋友仍舊習慣在mobile01上討論社區的茶米油鹽醬醋茶
在01上看起來林口的人氣就差一大截
所以可能會有大家不看好林口的錯覺
想真的瞭解林口
去林口葡萄藤逛逛吧
jason1688 wrote:
朋友說感覺晚上的煙鼻比較毒.但毒不毒這些煙囪都是24小時排放.朋友聯臨考重的柚子都不敢吃.哪天會不會有真心換絕情的情節出現呀
看了幾遍
不知道是不是我國文程度不好
說實在話
我看不懂"煙鼻比較毒""聯臨考重的柚子"在寫啥?
