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而且可以說沒有等到唷!!
(可能開車真的有差吧!!
)心情真是好欸!!
我們大概是下午4點多到的~
本來想說直接找chyi111222的代銷林小姐的~
不過後來想說還是先隨緣好了~
所以接待的是另一位代銷董小姐~
我們是指定看3房~
所以就直接去參觀~
(太神奇了~現在整個ABC都是打通的欸!!
)C2 37.3坪的2樓樣品屋~
還有
C2 37.3坪的3樓空屋~
C1 39.X坪的3樓空屋~
另外還有
A2 37.3坪的2樓空屋~
代銷小姐直接說明
A2的只剩2樓了~
C2的只有2樓樣品屋和6樓~
C1的好像是3樓還是6樓(忘了)~
雖然這個討論區真的很熱~
可是真的已經快要完銷了嗎?
(真是既擔心又怕受傷害呀!!
)最後我們是選定A2的2樓~
原因有
1.梯廳等於是自己獨享(代銷小姐說的~因為3樓以上有2戶才共用)~
2.採光部分比C2來的好一點(因為棟距相對較大)~
3.可以看到集英堡的中庭(自己感覺view來不錯)~
不過缺點是
1.外面就是集英堡的停車場入口~
2.下面是筑美館的停車場入口~
3.樓層有點太低了~
anyway~
老實說筑美館是我們看過的建案裡面屋內格局算不錯的了~
所以真的是蠻心動的~
接下來就是價錢的部份了~
今天沒有談到議價的部份~
所以代銷小姐直接開了表訂價給我~
A2 2樓 37.3坪 @30.5萬 總價1140萬(無條件進位嗎??
)停車位
B1(大)170(小)160
B2(大)155(小)145
B3(大)140(小)130
我想大家的停車位價錢應該都是一樣的~
照這樣看來我也只能選擇B3大或小的了~
前幾天有看到上個月底(3月)的今周刊~
裡面寫到關於筑美館的開價是寫25萬~
怎麼還沒1個月已經漲到30.5萬了
~其實看到這個價錢有點.......~
因為我選的是A2 2樓~
就我上面寫到的缺點而言~
覺得價錢上應該會跟討論區裡看到稍微低一點吧(本來想說開價會低於30萬的)~
雖然代銷小姐說這只是訂價~
還有議價的空間(但是空間不大)~
可是這樣還真的不知道該如何去議價呢
~難道這個月還沒拆鷹架但開價已經先漲1萬了嗎?
拜託各位準住戶們~
給小弟一點建議吧~
說真的~
筑美館的格局真的挺不錯的~
我們都還挺喜歡的~
而且感覺跟各位當鄰居~
一定會很幸福的
~
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更要感謝大家熱情的參與週日的聚會
如同chyi111222所言大家看起來都頗好相處(妳們的小女兒很cute~有成為社區開心果的潛力喔!)
為了昨天不克前來或是太害羞還在潛水的準住戶們
小弟大致整理了聚會時提出來的意見及初步的結論給大家作為參考(老師說歸納&結論很重要的囉!)
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1.洗臉台過低→建商表示是為了便利小朋友能自主的使用，因此不建議客浴做變更，但主衛浴若有需求可在施工前提出。
2.三房的抽油煙機過低→建商表示這是正確的規劃，所以不會變更原始設計，但小弟的疑問是既然當初的高度設計沒問題，那為何現在三房樣品屋的抽油煙機又把高度提高?感覺有點相互矛盾吧!!!
3.後陽台設置水槽→這點對於婦女朋友們的確便利許多，建商表示目前尚在評估是否"贈送"，這部分就得大家持續追蹤了(建商可以考慮設置水槽作為住戶們母親節的禮物~哈~我想多了)
4.C棟與B棟雨遮連在一起，可能有宵小入侵安全方面的疑慮→建商表示鄰居間應該敦親睦鄰，所以不致有安全上的疑慮，小弟認為現在去改外牆設計是不可能的任務，倒是可以考慮在雨遮上設置"紅外線警報器"or"監視器"達到一些嚇阻的效果，但這部分就得靠這兩棟的住戶去跟建商爭取了!
5.裝設小耳朵收看衛星電視→這部分得要住戶們都有需求才能一起分擔成本，所以等管委會成立後再評估。
6.庭院栽種櫻花→大家都傾向種植幾棵來提升社區質感(在不影響地下停車場結構的前提)，但昨天忘了跟建商反應
6.裝潢、家電團購事宜→ear0330已跟筑美樣品屋的設計師約好這兩週去看空屋作討論，有興趣的準住戶們也可以一起參加，再麻煩ear0330告訴大家敲定好的時間，另外也恭賀ear0330今天 on board順利囉!
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如果有遺漏的部分歡迎大家再提出來討論，
畢竟房貸一背就是十來年以上的光景，堅持品質除了能提升居住環境外也能達到保值甚至增值的功能，
況且現在的深思熟慮絕對好過未來的搥胸頓足不是嗎?!
anyway....
能提前認識未來的鄰居們真是件開心的事阿!
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