Arthur_Shiung wrote:
火龍大...你一定要分享一下是哪棟...幾樓給小弟聞香一下>////<


哈囉..面中庭F棟...
今天去我親戚那邊,結果他們社區中庭在辦母親節歌唱比賽
吵死了...害我睡覺矇矓中都聽到嘶吼....

今天看了幾間開價,室內50坪,車位外加,總價開1400萬
算一算開價大約是25左右
如果22-23成交應該合理吧

可惜今天看的,有被裝潢到爆的..光拆就要不少錢..有的搞了
有裝潢比較好,卻是面褔地的...客廳一大片觀景窗就直接面對...想看不到都難

面對慈濟的那邊最高樓層19樓..還是會中一點屋頂
沒事把精舍蓋那麼高做什麼....
蓋平的也就算了,蓋尖的去對到,風水來說很不好...




繼續觀察中....



kerma wrote:
火龍大
前幾頁你貼的那個露天拍賣的資料
那個仲介所列的元氣案子
根本早就賣掉了
不知道他一直貼在露天拍賣是什麼意思


可能是PO了就不管了吧...
反正也沒人下標
19樓的那間我知道
屋主開價1250萬
哇靠
真的成交的話
屋主賺到不只一台賓士
我是和仲介說900萬再來找我

kerma wrote:
19樓的那間我知道
屋主開價1250萬
哇靠
真的成交的話
屋主賺到不只一台賓士
我是和仲介說900萬再來找我


社區樓下面中山路全聯5/15開幕,看看會不會因為人行道被機車還有送貨的貨車占滿,影響景觀而大落價
現在社區內有人樓上開美髮院~日後你買到,老婆老媽就可以去SETO~
0936010 wrote:
社區樓下面中山路全聯5/15開幕,看看會不會因為人行道被機車還有送貨的貨車占滿,影響景觀而大落價
現在社區內有人樓上開美髮院~日後你買到,老婆老媽就可以去SETO~


那這樣大樓內不就變成公共空間
大家都可以進進出出

全聯前面,如果物業有做好管制
應該不會停的都是機車吧...
只怕保全的不夠力..沒人鳥就有可能
附近的人行道的確停滿機車....

kerma wrote:
19樓的那間我知道
屋主開價1250萬
哇靠
真的成交的話
屋主賺到不只一台賓士
我是和仲介說900萬再來找我


最早是14萬/p
我去年去是開18萬/p
如果是50坪,就900萬,加一個車位差不多一千萬
老實說建商原本的室內規劃格局是最好的
偏偏我看到很多人客變
越搞越差
越搞空間越奇怪
投資客的裝潢屋....品味也蠻奇怪的...

超過25萬我覺得直接去看台北市大同萬華的公寓...

bis0815 wrote:
那這樣大樓內不就變成公共空間
大家都可以進進出出


這個社區的確很好出入,即使門關著,由於人口眾多,且裡面還有些公司行號,有人會來洽公送貨,只要等其他人來開門跟著進去就好囉,進去之後警衛就不會問了。還有停車場出口也可以趁它開著的時候進去,沒人管理,常常看到有人在外面等著進去,這社區的人還蠻懶的,進去大門不走都走車道出口,怪~
之前去看屋~仲介沒帶樓下門鑰匙,按個呼叫,大廳小姐就幫他開門了,很方便。
甚麼!?

大同區跟萬華區有跟元氣一樣兩年新的電梯大樓
二十幾不到三十萬~~

哇哇
快跟我講!
我馬上去看
哇哇哇
bis0815 wrote:
那這樣大樓內不就變成...(恕刪)


全聯應該是只租樓下
入口在社區外(跟旁邊兩間銀行一樣)
外面的人進不了社區吧

請跟我說我大同區或是萬華區
能夠買到兩年新像元氣一樣的電梯大樓
又不到三十萬
請快告訴我在哪裡呀!!
好想知道唷
bis0815 wrote:
超過25萬我覺得直接去看台北市大同萬華的公寓...


maxlinga wrote:
甚麼!?

大同區跟萬華區有跟元氣一樣兩年新的電梯大樓
二十幾不到三十萬~~

哇哇
快跟我講!
我馬上去看
哇哇哇


人家明明是說公寓~北部的公寓就是要爬樓梯的老公寓啦~

雖然南部只要不是透天的產品一率叫公寓,但是北部有區分的~
大樓:新型有電梯、有管理的高密度集合式住宅,地下室多會配置停車場。
華廈:有電梯但總樓層較不高的集合式住宅,可能沒有停車場。
公寓:要爬樓梯,沒有電梯的多層集合式住宅,約二三十年以上。
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