淡水--豪斯登堡

0分

91樓

個人積分：0分

文章編號：19786973

個人意見：

公八公園周圍路都相當小條，目前路邊停1台車後原車道就不見了(就算以後劃紅線也是會有車臨停的)必須開到對向車道上，以路寬來看，要成為新市鎮核心區域可能不易；爾後或許濱海路較有可能些，也較鄰近預定的商業區，路邊公七公園預定地比較像是新市鎮的中心點。

skuldy

17分

92樓

skuldy

個人積分：17分

文章編號：19788536

水哥1409 wrote:
個人意見：公八公園周...(恕刪)

公八周圍路還沒弄好..
預定道路12米的排水溝已經預先蓋好在現在的人行道上..
未來12米一拓寬就是雙向各兩線道了...
(小弟認為等公八完工/區公所動工..道路就會來做了)
以路寬來說..濱海路較寬..未來也是捷運通過沿線...
但是論發展速度應該還沒這麼快到位...
公八+淡水區行政中心+對面的綜合運動中心應該是接下來10年內發展的核心...
(從新市一路口一直到濱海路口這段..別忘了沿線上還有新市國小與那塊迷的倉儲用地)
要發展到濱海路我認為至少要10年以上...
還要端看當地有多少公共建設/商業進駐..

pendesmix

1044分

93樓

pendesmix

個人積分：1044分

文章編號：19791279

ming6323 wrote:
pendesmix ...(恕刪)

新成屋啊, 但我是快去年中買的,
股市還小於5000點時買的, 一買完股票就飆漲

運氣好而已, 但也是看準危機入市啦, 但其實也是自己住而已
去年底那建案就賣完了,
和skuldy應該是同社區的吧

pendesmix

1044分

94樓

pendesmix

個人積分：1044分

文章編號：19791362

去年中那時經濟正慘, 當時主要幾個建案都10左右而已 (除了新橫濱)
但買完股票就飆漲, 好像就馬上漲個1萬以上了

公八公園好像沒蓋額外停車場?? 沒挖地下室的,
不知夠不夠未來行政中心洽公的?

skuldy

17分

95樓

skuldy

個人積分：17分

文章編號：19791518

pendesmix wrote:
去年中那時經濟正慘,...(恕刪)

公八有一塊預留地(北側)
那塊就是未來的綜合運動中心..下面就是地下停車場..
那塊是另外發包..與公園這塊不同案子..

skuldy

17分

96樓

skuldy

個人積分：17分

文章編號：19791791

M01系統秀斗多送出一篇..

1515151515

淡江聲

18分

97樓

淡江聲

個人積分：18分

文章編號：19792675

王小鳴 wrote:
淡水輕軌本來就是恆信...(恕刪)

淡水幾家仲介素質都OK

絕對,百分之一百不同意

allan2214

8分

樓主

allan2214

個人積分：8分

文章編號：19793260

淡江聲 wrote:
淡水幾家仲介素質都O...(恕刪)

這點我也贊同 =.=
經過這陣子的觀察, 綠牌的某一家開價都比較正常

數字牌和紅牌的最扯, 幾乎都是灌水價....

王小鳴

30分

99樓

王小鳴

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文章編號：19797944

allan2214 wrote:
這點我也贊同 =.=...(恕刪)

砍價看功力嚕...本來她們就不是慈善團體,開太高他們也不見得有好處,看了喜歡再說了,反正一個case在很多仲介一起賣情況常有,多比較才是王道,,,,

cobow

49分

100樓

cobow

個人積分：49分

文章編號：19798461

因為我最近有買一戶新市鎮的房子，賣我房子的業務，也不知道是不是有上01來看各位留言。
現在每一間的成交價都拉到13了。之前的賣價真的低很多。

我在想上面留言的人，說淡水不值這個價，也是希望他再低一點，再低一點，再低一點就進場了吧…

只是…多低才肯進場咧…十萬??五萬??真的跌到五萬，也不敢進場了吧…

因為…銀行不肯貸呀。

我最近就遇到這一種情況，只有淡水一信肯核貸成數為八成，其它的約七成到七成五。

所以非淡水的在地人，是不會了解淡水房子的價值的。

淡水--豪斯登堡

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