北縣板橋精華區新板 .VS. 北市士林區精華區中山北路和忠誠路一帶

tsuyao wrote:
恩 那間15坪的 算...(恕刪)


那時候復興北路買46萬
小哈比信義代銷給我的開價也是42到46吧
我算一算租金投報率覺得不合就沒多談


以當今的房價回頭看
真是千金難買早知道
這一版主題是忠誠路以及中山北路這一帶~~
但許多大大回文都直接以天母取代~~
可以請教到底"天母東西路跟中山北路交叉口圓環"這一帶的生活圈"以及"忠誠路跟中山北路交叉口"這一帶生活圈到底是要算同一個還是要分開討論啊!?
johnnyw0719 wrote:
...除了三鐵之外~~真的一無可取??(恕刪)


三鐵,無敵市容這是我想到的

J大有想到什麼嗎?

純住宅,這是我想要的

fullhouse21 wrote:


三鐵,無敵市容這...(恕刪)


我覺得除了沒有山林之美以及北市明星學校之外~~論"純住宅"的話應該是CP值很高的!
不然f大覺得依您需求純住宅要有甚麼呢?
johnnyw0719 wrote:
真要賣view意思是說比較靠山嗎? 那應該是近看而非遠觀的view吧~~因為f大說天母無高樓~~
再者view有分夜景跟日景~~我想靠山應該是看日景居多~~夜景應該是一片漆黑吧~~
101以及火車站新光三越百貨觀景台賣的景應該是夜景最美~~但日景看都市風情也不差啦~~


住板橋要買遠眺到山景的 也是有滴!
遠眺林口台地 觀音山 陽明山 中和的山 土城的山 新店的山 錢砸下去買高樓層的就有啦
黑大不是才舉出國館高樓層一坪63萬的例子 這間面區運路的可以看中和的山 新店的山
去年4月左右吧! 我女友家去看國館面區運路中低樓層的 可以到中和的山(不過也看得到福地)
一坪開不到40萬, 35萬上下應該可以成交吧! 今天跟她說國館一坪63萬 她有被嚇到
還好她家後來買其他地方 跟現在比起來也是有便宜到!
johnnyw0719 wrote:
???? 我以為賣的...(恕刪)


說真的,我不是這麼認為...山景是view,城市的夜景也是view,看你要哪一種罷了.
我上面那邊主要是要表達我認同的是那邊那種你看出去就有山的那種感覺,其實還
滿不錯的,但要扯山景或都市景觀下去又沒完囉.

不太想說太多了..看花博那篇比較好玩,哈哈!
johnnyw0719 wrote:
這一版主題是忠誠路以...(恕刪)


糟了,我被抓包了..看來是我離題了.

道歉先.

xieb wrote:
說真的,我不是這麼認為...山景是view,城市的夜景也是view,看你要哪一種罷了.
我認同的是那邊那種你看出去就有山的那種感覺,其實還滿不錯的,但要扯下去又沒
完囉.


魚與熊掌不可得兼~~環肥燕瘦各有所好~~有錢的話兩種view各買一間就好啦!
沒有哪種勝過哪種的意思啦~~


xieb wrote:
不太想說太多了..看花博那篇比較好玩,哈哈!


那一篇小弟也有追蹤觀戰喔~~xieb大加油~~
新板view的話,有很多建案的高樓層
view也很棒啊,不是所有的新板建案
view都不好,因為新板附近外圍的中古屋
高度都不高,新板滿些建案高樓層的view
,一望無際。不見得比較差。

johnnyw0719 wrote:
..這一版主題是忠誠路以及中山北路這一帶~~
但許多大大回文都直接以天母取代~~
可以請教到底"天母東西路跟中山北路交叉口圓環"這一帶的生活圈"以及"忠誠路跟中山北路交叉口"這一帶生活圈到底是要算同一個還是要分開討論啊!?
.(恕刪)


本意是以小區塊對小區塊。

如是新板對士林區,則對新板來說,士林區的區塊又太大了些(士林有士林夜市,外雙溪,有人想住在士林夜市嗎?)。

所以定位要"忠誠路跟中山北路一帶"。

這樣比較才有意義
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