上班族買三重...很吃力呀!

bis0815 wrote:
20年一眨眼過去
早買房的..房子還增值
一直想房子會跌的,兩手空空...


你確定20年後的狀況 ?

時間不等人, 小孩成長也是不等人, 買不起, 用租的, 雖有不方便之處, 但背一個貸款, 家庭經濟壓力大增, 卻還只能選比較遠的區域, 這樣子會比較有面子嗎?
jerry898901 wrote:
房價能永遠上漲?當然不會,過去八年也有幾次停滯下跌,房價上上下下,只是漲得快又多,跌的慢又少,問題在相對低的時後敢不敢下決心,最容易做的決定就是不做決定,那就以拖代變繼續租吧,但問問你自己真的相信未來你看得上眼的房子會跌到自己認為買的起的價格嗎?


租屋, 還管甚房價漲跌? 那是有房子人的事, 不是嗎?

jerry898901 wrote:
兩萬五台北市那都租得到,的確是,但租的是什麼樣的房子?全新?室內三十坪加平面車位?飯店管理還位於精華區嗎?


所有精華區都可以呀, 當然, 你要拿帝寶來以偏蓋全, 也是你的自由, 不是嗎?

事實上, 以偏蓋全也沒甚用, 現在資訊取得方便, 用2萬5去尋找租屋網站的房子, 然後再對應到售屋市場, 市價大概都在1500萬上下 !!

20年租金, 600萬, 我只是描述一個事實罷了 !!

bis0815 wrote:
20年一眨眼過去
早買房的..房子還增值
一直想房子會跌的,兩手空空...
...(恕刪)


嘿啊 ~

20年省下的租金 , 房子成本 , 至少回收一半

起碼停車位 , 買來用20年 , 鐵定零成本

房市怎麼跌 , 都迷有感覺了


有些事情 , 今天不做. 明天後悔
我覺得如果是很會投資賺錢的人,買房子應該是很輕鬆容易,根本不會去租房子,台灣前百富,有幾個人租屋過活?

相反的如果你不是很會投資或賺錢,只是領死薪水的小老百姓,不買房,錢要放銀行還是買股票?銀行利率低,股票風險大,還是出國旅遊吃大餐玩車玩......二十年後還是兩袖清風,人生又能有幾個二十年?

貢獻了二十年幾百萬的租金,房東還要你掃地出門,應該不會比較有面子.
喊多喊空都好,請拿出點料來!

jerry898901 wrote:
我覺得如果是很會投資賺錢的人,買房子應該是很輕鬆容易,根本不會去租房子,台灣前百富,有幾個人租屋過活?


所以買屋要有錢才能買呀 !!

jerry898901 wrote:
相反的如果你不是很會投資或賺錢,只是領死薪水的小老百姓,不買房,錢要放銀行還是買股票?銀行利率低,股票風險大,還是出國旅遊吃大餐玩車玩......二十年後還是兩袖清風,人生又能有幾個二十年?


沒錢又怎麼買屋呢 ? 當然是租屋呀 !!

還是鼓勵大家借錢來投資? 當然要冒風險呀 !!

不過租屋有甚投資問題? 使用權, 時間就是金錢, 用多少時間, 花多少錢, 不合理嗎?

joe13579 wrote:
租屋, 還管甚房價漲...(恕刪)


這應該說是繳了20年後的分期付款後你還擁有什麼的問題

如果是租金就是什麼也沒有

是房貸的話只要不跌價=20年不用租屋加20年屋齡的不動產,是我想的太簡單了嗎?


jerry898901 wrote:
..我覺得如果是很會投資賺錢的人,買房子應該是很輕鬆容易,根本不會去租房子,台灣前百富,有幾個人租屋過活?

相反的如果你不是很會投資或賺錢,只是領死薪水的小老百姓,不買房,錢要放銀行還是買股票?銀行利率低,股票風險大,還是出國旅遊吃大餐玩車玩......二十年後還是兩袖清風,人生又能有幾個二十年?
.(恕刪)


基本上,我同意你的看法。

但現在這種房價,還是先租屋吧

未來會不會大跌,我不知道

但未來跌個2-3成,這絕對有機會


joe13579 wrote:
所以買屋要有錢才能買...(恕刪)

所以你是沒錢買屋囉?
也就是除了租屋外,沒得選擇嘛!
喊多喊空都好,請拿出點料來!

千年之夢 wrote:
這應該說是繳了20年後的分期付款後你還擁有什麼的問題
如果是租金就是什麼也沒有
是房貸的話只要不跌價=20年不用租屋加20年屋齡的不動產,是我想的太簡單了嗎?


貸款1500萬, 利率2% , 月繳要多少?

75,883元, 20年共繳了 18,211,920 !!

利息錢共繳了 3,211,920

月租金2.5萬, 20年, 600萬

20年後, 我看不出租屋會有甚風險?

反而是買屋的人, 風險挺高的!!

只是實話講講 !!


jerry898901 wrote:
所以你是沒錢買屋囉?
也就是除了租屋外,沒得選擇嘛!


你扯我做甚麼 ? 請對事情講, ok ?
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