請問一下永和仁愛特區的房價

luka1027 wrote:
講話還是理性愉快點好,大家都開心,雖然網路不可信....(恕刪)

luka1027 wrote:
以仁愛皇家來說,從去年底開賣,到現在都已售完,接待中心目前負責交屋與上班而已. 本來地主有放幾戶出售,聽說地主戶也已開始停售,以出租為主. 有可能一兩個小投資戶,不入住,透過仲介售房,但是房源很多的話,通知我一聲,我來看看大家為何要賣房搬家,是不是有阿飄.........(恕刪)


真的是網路不可信啊..
591上找永和區,keyword打"皇家",就有11間在賣,而這都還不包括地主戶吧!
再加上仲介手中的case.

我只能說,我同意你說的,網路不可信啊.
EROSO wrote:
樓上幾位大大的評論還言之有物,你繞來繞去就上面這幾句外加一個八米巷很窄
憑藉這幾句老梗就想貶抑仁愛特區...請給點新說法吧
或者這裡不合你的期待,那就去等遠雄水岸宅吧


可惜,我的老梗就夠讓你回答不出來了.
你連芽都沒有.

最後,來看看我的老梗吧!你所謂的"八米"巷

呵呵 大家討論好精采阿

小弟現居三重重劃區.曾在永和分行作房貸業務.之前也在板橋分行待過一年.
現從事不動產估價

仁愛特區(老早就這樣叫了.約定成俗有啥好爭)論居住條件整體是優於新板的.
只可惜規劃功力稍差.房子本身的建材設計.不像新板那些大建商有吸引力
至於三重重劃區.就是便宜.去台北快.其他就普普啦

仁愛特區跟新板特區的成交行情 小弟都略有所悉
看到01有人在放假消息時.還是會忍不住嘴炮一下 呵呵
(現在因工作需要看台北市豪宅居多.對於何謂真"好宅".頗多體認阿).

新板真的可惜了.當商辦的話很好.
行內人都知道.被副都心追過是遲早的事

順便跟大家預告.下一波熱點將在北投

最後還是要說...40萬跟50萬的房子是在爭什麼阿!? 連萬華都輸

polu wrote:
呵呵 大家討論好精采阿

小弟現居三重重劃區.曾在永和分行作房貸業務.之前也在板橋分行待過一年.
現從事不動產估價


polu wrote:
新板真的可惜了.當商辦的話很好.
行內人都知道.被副都心追過是遲早的事


哪間銀行的房貸業務呀! 這麼不用功~
新板目前除了一棟原本規劃為飯店的大樓變更為豪宅外 其他都是照的原本的規劃在進行
辦公大樓目前已蓋好2棟 目前興建中的有3棟(地下室挖好了 都在架鋼骨了) 明年起最少還有1棟商辦要動工 新板的辦公樓都是超高大樓(最高50層) 每棟最小都有1萬多坪的建物面積 最大的超過3萬多坪
新板的一棟商辦大樓面積可抵過其他地區好幾棟

除了商辦外 30多層的國際觀光飯店明年也要動工 樓板面積超過4萬坪的大遠百今年10月要開幕
再加上現在已有的遠東百貨 環球購物中心板橋店 板橋車站辦公大樓 新北市政府大樓 與新板旁邊的環球購物中心中和店 這樣還能算住宅區喔?

新莊副都心目前除了行政院第二辦公室& 佳能總部外 看不出有任何純辦在興建
現在只看到一堆商業用地 申請事務所後 再拿來當住宅賣 (跟大直一樣)
新莊副都心越來越往住宅區的方向走 如何追過新板??

PS. 新板還有大台北新劇院跟附屬商辦 環狀捷運與國道客運轉運站共構大樓 現在市區巴士轉運站未來也也有改建市政府第二辦公大樓的規畫





polu wrote:
仁愛特區(老早就這樣叫了.約定成俗有啥好爭)論居住條件整體是優於新板的.
只可惜規劃功力稍差.房子本身的建材設計.不像新板那些大建商有吸引力
至於三重重劃區.就是便宜.去台北快.其他就普普啦

看來仁愛特區前(錢)景可期喔~~先祝福各位大大囉~~


polu wrote:
仁愛特區跟新板特區的成交行情 小弟都略有所悉
看到01有人在放假消息時.還是會忍不住嘴炮一下 呵呵

polu大大既然有正確的資訊~~應該公布一下~~以正視聽~~這樣也不枉大家在網路上討論這麼多吧!

polu wrote:
(現在因工作需要看台北市豪宅居多.對於何謂真"好宅".頗多體認阿).

哈~~的確~~有又便宜又好的好宅嗎? 分享一下啦!

polu wrote:
新板真的可惜了.當商辦的話很好.
行內人都知道.被副都心追過是遲早的事

看來連副都心都會超越新板~~希望日後小弟有機會入主新板是遲早的事囉! 努力賺錢先~~


polu wrote:
順便跟大家預告.下一波熱點將在北投

是跟士林科學園區有關嗎?

polu wrote:
最後還是要說...40萬跟50萬的房子是在爭什麼阿!? 連萬華都輸

真慘~~排除一些特殊的點~~萬華其實也是不錯啦! 只是好多人都看不起萬華~~~唉~~萬華加油!
polu wrote:
小弟現居三重重劃區.曾在永和分行作房貸業務.之前也在板橋分行待過一年.
現從事不動產估價

仁愛特區(老早就這樣叫了.約定成俗有啥好爭)論居住條件整體是優於新板的.
只可惜規劃功力稍差.房子本身的建材設計.不像新板那些大建商有吸引力
至於三重重劃區.就是便宜.去台北快.其他就普普啦

最後還是要說...40萬跟50萬的房子是在爭什麼阿!? 連萬華都輸


1.你以為隨便嚷嚷自己現居三重重劃區,就可以合理化你極力擁戴的仁愛"特"區?

2.你的"居住條件"定義是甚麼? 有包括到處無法會車的窄巷? 有包括像迷宮般的紊亂道路系統? 有包括棟距近到可以伸手借醬油的一堆社區? 有包括不太方便的生活機能? 有包括升學表現實在不怎麼樣的學校? ...以上這些可都是我在仁愛"特"區看到的"特"色

3.不動產估價很了不起?  難道有"不動產鑑價師"的證照嗎? 沒有的話基本上說這個"毫無意義"

4."之前在板橋分行待過一年"=>所以對新板的房價印象停留在"之前"的50萬? 現在不要說是新板,江子翠新埔一帶到處一票50萬以上成交價,還不乏中古的,江子翠一堆中古大樓的賣價還高過萬華。你這個做"不動產估價"的怎麼跟市場這麼脫節?

5.拜託不要再拿等級完全不一樣的新板來和你的仁愛"特"區比了,這跟拿信義計畫區來和南港重陽重劃區(不是南港經貿區)比一樣可笑和不倫不類!

6.新北市要找出整體居住條件優於仁愛"特"區的比比皆是...


Behonest wrote:
1.你以為隨便嚷嚷自...(恕刪)</blockquote

這位大大別激動 呵呵

小弟不多說了.當我嘴砲囉~


Cena_John wrote:
哪間銀行的房貸業務呀...(恕刪)



聽你這樣說.
新板的商場跟辦公室果然很有搞頭阿 不錯唷
小弟同感

有點誤會.被副都心追過是指住宅而言.
比商辦.當然新板樂勝~捷運藍線耶
原來,真是"不"在附近飄來飄去...
你好努力找東西來鬥嘴,佩服佩服. 你有房源,快去賣吧,要買的人還不少...

你的相片,就故意拍那最差的那幾個點,真是冒冷汗...把整個仁愛特區PO上網吧,馬路也拍,大樓也拍,對了,對面的國小,旁邊的公園也去拍一拍,順便拿尺去測一下距離,多拍幾張PO上網吧,讓大家多看看,順便可以促銷.

不想理小孩了,沒太大意義,自己繼續努力嘴泡吧. 情緒的言論也無聊,這麼有空.

新板有新板的好,仁愛特區有仁愛特區的優,重陽與新莊副都心,有自己的點. 住,大家都還不是以自己習慣性為主,衝動就去敗,哪有真的看清楚好壞. 建商全都是奸商啦,全都在玩黑白兩道,沒有什麼正派的建商,自己看清楚就好.
luka1027 wrote:
原來,真是"不"在附近飄來飄去...
你好努力找東西來鬥嘴,佩服佩服. 你有房源,快去賣吧,要買的人還不少...
你的相片,就故意拍那最差的那幾個點,真是冒冷汗...把整個仁愛特區PO上網吧,馬路也拍,大樓也拍,對了,對面的國小,旁邊的公園也去拍一拍,順便拿尺去測一下距離,多拍幾張PO上網吧,讓大家多看看,順便可以促銷.
不想理小孩了,沒太大意義,自己繼續努力嘴泡吧. 情緒的言論也無聊,這麼有空....(恕刪)


被搓破了,見笑轉生氣啦!所以只會說別人是小孩來轉移焦點啊.

不是只有一二戶投資戶要賣,怎麼只在591上找就一堆?11間耶,你講的話還有公信力嗎?下次話可不要亂說啊.

顛三倒四的,一下說環保,不開車,走路帶小朋友坐捷運,一下又說新車準備入手.


還是那幾句,巷子裏的豪宅

不整齊的街道,密度高的建築,超近的棟距,中低樓層根本沒有採光,也敢稱在永和最好?價位倒是很高就是了.

仁愛"特區"還有些建案,地下停車位是賣給非當建案住戶的,這樣也能叫好?

在中央的空地,等建起來,整個仁愛"特區"的密度,大概只有新莊的歐洲村可相比了吧!

下面這是連外僅有三條道路之二




文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 14)

今日熱門文章 網友點擊推薦!