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這部份上郡部分面向或樓層也有一樣問題。
而公設多，電費當然也會增加，上郡每兩個月，公電多在600或以上可供參考。
但從好境開始，許多燈源改用LED，我想應該更省電。
而公電分攤方式也要注意，上郡是以戶為分攤單位，
所以會有拆表的不用攤公電問題(目前是增收每月300管理費來解決)
按台電規定，也可向管理中心收費，通常社區就以管理費收入支出，變成按坪數來收取。
兩種方法都會有所爭議，各社區做法不同；公電又分大公小公，也有社區分開處理。
躍境我只看過平面圖，沒去參觀過，但有聽聞公設又增加了些!
公設是不是賣點大家需求不同，有人因為公設不買鳳翔，但也有人相反。
我個人認為要有一定的公設，雖然我自己很少使用，
比如我沒去過社區健身房、WII遊戲、圖書室，但我偶而帶小孩去遊戲室還有玩漂浮球檯。
但我還是希望要有，社區才有多元性以及增加互動的機會。
這部分大家看法一定有所不同。
既然他是賣點，自然表示有人喜歡。
相對的，也有建商都不做公設，我媽媽家就是，地點好，一樣維持高房價。
對了，管委會的角色很重要，公設使用的靈活度，得靠些熱心住戶起來發動些活動。
能遇到許多勒熱心住戶，應該會是件開心的是。
我也在期待七期，地基方正。其實真正原因是還沒得樂透，口袋空空哪奢想買屋....
勝旺在捷運系列，建材設計上或許比不上巷口的富利(價位上也有些落差)，
但我仍推薦勝旺團隊的用心，我舉例來說，
他並非同一模式第一期一路蓋到六期，以上郡和好境來說，
公共空間的燈具選擇全改了! 衛浴等級也提升! 連梯廳的窗戶樣式都做了調整。
救我知道，它們各建案間都會做分享，高階主管也都會親到現場了解各種材料或是設施效果等等。
而更重要的是，不滿意的地方，勝旺也會主動做出改變，上郡的大廳吊膯就是後來主動追加的。
我覺得最可惜的是，他不再採預售模式，預售模式增加許多建商工程的困擾，
但對消費者可以客製化產品，間接省下許多裝潢費用，
我載客變過程也跟工務所幾位大哥(其實年紀或許還比我輕)學到許多，是個很棒的經驗!
跟大家分享~~
Frank Lin
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現在光紅線停車就已經嚴重，未來還有汽車動線的問題～～
先前有上郡鄰居建議，部分道路改單行道，我覺得不錯！
比如我近來都從893巷出中正路，不要說汽車，光是機車對向進來，都得閃一下車了。
價格的部分，勝旺土地老早取得，所以五期之後，每一期賺的應該是更多.....
在商言商，商人就是為了利潤，如果可以賣30，何必賣25？但可否多少賣便宜點？
但和工務所或是建築業的朋友聊到這問題，原來不便宜賣還有一個問題，
因為「未來」土地取得成本已經增加，若按先前的預設標準來賣，是不會賠，
但必須考慮後續土地成本。
講簡單一點，第一到四期大多住戶買不到20，要不要22、23來賣掉？
除了少數斷頭的，自然不可能～ 因為25以上就賣的掉幹嘛賣22、23？
更重要的是，賣了還要買啊！別人的房子也的漲價了耶！
富利，按小道消息，在一開始蓋甚至更早前，就聽說了，因為地點更近捷運，預計要賣25萬/坪，
當時捷運系列也才破20吧？覺得25應該是本區天價！
但聽說現在得要30以上了？
三年前，我購屋之時認為捷運系列在捷運通車後的預期價位在24萬/坪，不破25，
但這兩年的大環境到底發生什麼狀況啊... 亂亂漲一通.......
Frank Lin
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