pms wrote:我們這邊 low 的...(恕刪) 我們中興這邊更LOW還有好幾家越南料理,我猜應該是給越勞吃的晚上還有路邊原住民朋友唱歌喝酒吃檳榔,沒事千萬別經過這,有事也別來這因為我們這裡太LOW了
跟樓主分享一下我們家是在十年前搬到這個區域的. 經歷淹水一次(納莉)那時我是學生. 沒有決定權.. 一切是我父母決定而且那時候在臺北市房子也不是自己的... 能買房我也高興但現在再問我.. 我不要住在這裡大家都知道康寧街交通永遠無法改善.但是出入的車子只有增加沒有減少公車還一台台的開進來你說可以走福德三路水門. 那是好方法.路雖然是小了一點.但我也常走.只有一個問題. 颱風天那個水門是會關閉的.到時候就可以在康寧街體驗行人比開車快我體會二次.. 二次都只能向公司請假(當然.. 很久沒發生了.. 只是我怕到)現在我上班都走福德二路接南陽大橋到展覽館換捷運車子少很多.. 只是砂石車多又有瀝青廠.. 空氣糟又比較危險除了寒暑假學生不上課外.. 上班時間我完全不想走康寧街特別是學生開學那天... 塞到最高點如果那天政府想到汐止了.. 讓湖前街可以通到康湖路康樂隧道這裡的交通可能就會好很多了... 但是還是在想像階段吧現在我和未婚妻在討論未來住所時.我們完全不考慮住在這裡.. 我們會先去南港租房子當然樓主跟我這種小上班族不同你的口袋比我深很多...考慮的點不同現在我最害怕的事情. 就是市場旁邊那塊停車場那邊地目已經變更了. 有消息出來是要蓋大樓了要蓋成怎樣我是不清楚.. 沒有深入去了解等哪天開始動工了.. 就是這裡永遠的交通黑暗日了這麼多車子.. 要停到哪裡去呢 ?光想我就覺得可怕還是有人有那塊停車場的後續消息. 可以先講一下讓我有心理準備
天天經過爾灣的工地,今天才發現非鋼骨建築(非重點),我只是在想,爾灣前方目前還有一片矮房子跟空地(停車場),現在覺得低樓層有景觀可看,但難保哪天那片空地不會再蓋大樓,若蓋起來,那原本拿湖景作賣點,不就破滅了,這種慢慢往外蓋,每棟在賣時都用景觀來做賣點的手法真是層出不窮.
UBulls wrote:跟樓主分享一下我們家...(恕刪) 上下班時間台北都會區有哪裡不塞的 ???今天早上8點我載老婆去東湖捷運站也約10分鐘到, 可能是暑假的關係, 覺得還順暢關於水門, 颱風天放下來真的超塞的, 我也有幾次不小心忘記想從潭美街回家被堵住市場旁邊那塊停車場要蓋大樓, 附近的停車位我看要漲價了~以後這裡的房子沒停車位會不好賣.
說實話 有去看過的人應該都會覺得買貴了板主應該是被對方看穿是很喜歡所以被削了一些錢不過板主買了就買了非投資的話 自己喜歡就好不過雖然版主已經知道該建商的評價不好也做過盤算不過還是提醒一下之後還是多去工地看看問問畢竟 如版主前文所言一般負面評價是很多的自己小心囉
當然自己喜歡是最重要的~若是小弟有這個預算,我想我應該會選擇買附近的「別墅」,或者買像水蓮那一定有風景且絕對安靜的地方~不然就去買內湖中古大坪數公寓,不然就買兩間30坪中古公寓來打通,加上裝潢,這個預算還可以剩蠻多的~
pms wrote:上下班時間台北都會區...(恕刪) 不會塞阿, 我家出門就是民權東路六段, 走路到葫洲站4分鐘, 開車到內湖公司10分鐘...我曾住在湖前街超過10年,也塞了10年, 現在搬到內湖, 真的很爽~~
kuofm wrote:我們中興這邊更LOW還有好幾家越南料理,我猜應該是給越勞吃的晚上還有路邊原住民朋友唱歌喝酒吃檳榔,沒事千萬別經過這,有事也別來這因為我們這裡太LOW了 新生南路更Low一大堆越南店
半點不由人 wrote:不過雖然版主已經知道該建商的評價不好也做過盤算不過還是提醒一下之後還是多去工地看看問問畢竟 如版主前文所言一般負面評價是很多的自己小心囉 茂德就是茂德,取這種名做哪一行都不會太好
爾灣前面的那塊停車場.....這點倒是不用太擔心部分的地目是 風景區,是不能蓋高樓層的建物.....整合起來 容積/建蔽 可能要看建商如何計畫 建高是絕對不可能(多高看個人的理解)第一排的透天全部是保護區/風景區 所以 樓高被限制........