沒人氣的三重重陽重劃區之房市要泡沫了嗎?

菜市場旁的天悅
2011年開價每坪38.5~49萬元

實價登錄後
十月成交二樓一坪39.7

不知道這樣是漲還是跌?
菜市場旁的天悅
2011年開價每坪38.5~49萬元

實價登錄後
十月成交二樓一坪39.7

不知道這樣是漲還是跌?

graysea wrote:
..北環段完成日期2014年耶..真的是有夢最美...(恕刪)


這頁真是混到家了,公務員這麼好當
1998年開始,2014年完工??

網站都不會更新一下
大大也是是利害,從施政成果 - 交通局點選反而不會show出這條

搞不好公務員都忘了有這條施政成果
不同的觀點,筆記中
羊羽翔 wrote:
其實,不見得當地人比...我的理論是,看衰一區的文章越多,該區越會增值,
因為想買的人(包含想買買不起的人)才會酸,
這表示需求存在,所以不用擔心價格下跌。
(恕刪)

htcterry wrote:
這個區域陸續蓋房子也很多年了.
就算賣不出去,好像你也買不起.
快去努力工作賺錢,不要每天上網還有跑去照相,浪費時間.


就算你沒生意只能上網發洩,也不會讓你有錢賺啊....

快修點口德,去找業積吧.

pressanykey wrote:
菜市場旁的天悅201...(恕刪)

2011年天悅後棟景觀高樓層成交價也差不多實價登錄後的二樓價,你覺得是漲是跌?
不過一年多來喊空唱衰成交量低,似乎不包含這個區域,仲介還越開越多家,最讓我好奇的是寶佳房屋,是同名還是跟遠雄一樣,寶佳集團也跨足二手屋仲介,畢竟寶佳集團子機構在此區推案量絕對是NO.1.

howsha wrote:
Open大大回覆留言的語氣很像仲介(蘆洲阿志),有興趣可以google收尋關鍵字:蘆洲阿志!..(恕刪)

所以歐先生可能等於蘆洲阿志也就是等於仲介,是這個意思嗎?

回應主題:沒人氣的三重重陽重劃區之房市要泡沫了嗎?
嗯!算是好了(有美夢成真的感覺嗎?)!然後呢?跟你有甚麼關係?

msiwilliam wrote:
就算你沒生意只能上網...(恕刪)


就是沒生意,才上網捍衛重劃區房價!XD
stanley5488 wrote:
2011年天悅後棟景觀高樓層成交價


哪裡可以查的到?
話說現在的重陽橋會被網友稱為危橋,這可要感謝台灣人民民主意識的抬頭.

本來重陽橋的規劃是直接貫通到自強路,根本就不是一個轉彎下去往蘆洲的集賢路,問題在於現在的自強路五段,從仁愛街開始到河堤沿線的那一排四樓公寓及連棟式二樓透天房子,因為反對拆遷而讓道路無法拓寬,最後只勉強弄個上橋的車道來使用.這個現象也反映在新莊副都心及頭前兩重劃區的中原路上,造成六線車道與兩線車道不對稱比例上.

至於五華街及仁義街擁擠問題,早在70幾年時,五華街從碧華國中至碧華國小間的商圈早已成形,車輛往來也比較多,加上這10多年來車輛普及,在不可能去拓寬道路情況下,加上重劃區的開發,只會越來越塞.

至於公車部分,原本62路及226路總站設於仁義街220巷對面,在75年左右跟39路整合後,總站遷至五華街跟現在三信路的位置,所以62路及226路公車勢必要走五華街,原本過了碧華國小後是左轉碧華街,後來好像是碧華街的人抗議,公車只好一路穿過五華街最熱鬧的區域,過了碧華國中再左轉仁愛街327巷,直到碧華國中正門前的自強路開通才改走現在的路線.

現在的亂象,只能說是大環境的演變所造成,小時候嬉戲的農田及竹林,轉變成現在的重劃社區,重劃區裡應有自己的交通動線及商圈聚落,如果重劃區還要仰賴老社區機能的話,只會讓原本壅擠的老社區商圈更加不堪.
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