別再破壞他人圓夢了

168分

91樓

個人積分：168分

文章編號：39864875

坦白說, 仲介的目的就是幫大家洗腦, 有成交, 他才有錢賺...

他才不管全球經濟如何, 你能不能負擔的起房價, 他根本不在乎, 他只在乎自己的荷包滿不滿...

現在房地產冷不冷, 他自己知道, 但是都不講, 還在那邊溫心喊話勒...真

(先把房地產現況講出來,再來喊話...)

現在投資客能動用的資金都投資完了, 現在投資客的資金卡死, 資金轉不動了, 成交量低迷, 當然要動歪腦筋在一些善良人身上, 想辦法抓替死鬼...

投資客跟房仲配合, 有好的物件跟便宜的價格, 自己先吃下來, 剩下來的垃圾, 或是賺3倍的物件, 才要賣給善良人, 想辦法抓交替, 就是在這邊喊話的目地...

你慢慢喊啦... 幫不了你

事實就是房地產急凍, 很多投資客買在區域最高價, 奢侈稅跟實價登錄, 讓他們的資產脫不了手, 變成自住沒差, 但是物件一直掛在網站上, 等著抓交替, 這種投資客撐不過1年, 我冷眼旁觀, 看他們如何善後, 看他們的房子會不會進入法拍市場, 所以他們開始動歪腦筋到善良人身上了...

kevin7563

37分

92樓

kevin7563

個人積分：37分

文章編號：39865182

ckf5983 wrote:

真好笑
屋主開1100萬
但是要加上房仲要抽的4%
乘上去就是1144萬
仲介開1300多萬
多出來是要讓買屋的人殺價用的
難道屋主開1100萬
仲介就是賣1100萬嗎?
況且以台灣人的習慣
買東西不殺價根本是不太可能的事情

請問你一下
你賣房子的時候
你開1100萬的話
你會要求實拿1100萬
還是讓仲介從你的1100萬裡面扣掉那4%的錢!?
我想應該是前者吧!
應該沒有人會笨到去讓仲介扣你的開價金錢

一堆人講的都是歪理
到底有沒有買賣過房子???
根本都是為了反對而反對
那就期待你們都找得到屋主直接買賣
也祈禱這之間不要出任何買賣問題...(恕刪)

1100萬？1300萬？
你當是千元單位嗎？
摸著你自己良心講，你帶買方看屋、談價時，屋主有沒有在現場？（是真的屋主喔）
如果所有的價格都是屋主與買方一對一面對面的談。而仲介只扮好介紹的角色。
那麼能不能談成？價格兩邊滿不滿意？
跟本無關仲介。仲介也不會把自己搞臭。
現在仲介會臭，就是如你説的，介入太多。
主觀的認為買方會大砍，而先行漲價。
為了多賺%數加乘，刻意不讓買賣雙方見面。
政府白手套介入經濟會被罵，仲介干預買賣不被幹，那就奇了！幫不了你

noroi0625

28分

93樓

noroi0625

個人積分：28分

文章編號：39867160

水手8501 wrote:
哪會像你說得馬上少一半，一對夫妻只生一個小孩，不是人口掉一半好嗎，反而是在這幾十年之間增加了一個人，人口數要下降必須花很多年的時間，那麼你就慢慢等到那一年的來臨吧！
...(恕刪)

看不太懂為什麼不是少一半?

100萬人, 等於50萬對夫妻, 如果只生一個小孩 , 等於 100萬人 + 50萬個小孩

幾十年後 50萬個小孩長大, 那100萬人最後入土, 那不是只剩50萬人?

水手8501

1650分

94樓

水手8501

個人積分：1650分

文章編號：39868086

noroi0625 wrote:
看不太懂為什麼不是...(恕刪)

又來一個了
我要說的不是人口不會變少，這段討論是延續前文的
我是回覆某位網友提到生育率，暗指人口變少，然後提出供需理論不存在的質問
我的看法是，人口不會馬上變少，甚至短期幾十年內甚至還會比現在多
我們一般人是無法等到人口變少，以致影響供需失衡的那一天
相反的，土地減少的速度會比人口減少的速度更快

drsun

169分

95樓

drsun

個人積分：169分

文章編號：39868790

beenphon wrote:
為什麼這麼多人喜歡高...(恕刪)

一句話就打死你拉。

"老老實實賣屋會死嗎？"

賣家說賣多少就多少、房子哪裡有問題就老實跟買家說，很難嗎？會死嗎？不會良心不安嗎？

你們跟二手車商真的沒甚麼兩樣啦，只是二手車沒得炒價。

講那麼多有屁用，房仲惡名都是你們自找的拉，也許你覺得自己不是啦。

但是你的同行你也管不住拉，上來跟我們爭有屁用。

看了就火大。

祝你生意興隆拉。

而我一眼卻看不完

44分

96樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：39869066

真是啼笑皆非......
仲介賺買賣雙方的錢
提供適當的服務是應該的
但你透過仲介賣房，還不是照樣會買到凶宅、問題屋
你可以說是老鼠屎才會作這樣的事情
聯合投資客甚至自己跳下去當投資客的
整天死命帶看投資客房子也是老鼠屎
那些滿嘴胡說八道的也是老鼠屎
......族繁不及備載

或許開版大是難得的清流
但這個行業老鼠屎好像是占了那麼一些比重
就靠清流房仲來給大家耳目一新嘍！

jim3931

10分

97樓

jim3931

個人積分：10分

文章編號：39870326

未來是未知，未來如何誰知道?活在當下，有能力有需要，想做就去做，可以做就去做，應該做就去做，相反，不能做的，做不到的就不要，有些事是不能勉強的，這就是人生。

src1008

3分

98樓

src1008

個人積分：3分

文章編號：39871138

我早就料到你會這樣回了我認為工作不分貴賤任何工作都必須有人去做
至於說騙人這種事情確實不應該但這是個現實的社會
任何的買賣行為都存在著欺騙但就是賺我們該賺的
小至買一杯奶茶一坪可樂都是如此
你有去買過衣服店員會跟你說你穿我們家的衣服真的是醜畢了或是我們家的衣服成本其實才50塊根本不用1000元嗎?
你去吃東西老闆會跟你說我煮的東西很難吃或是其實一盤蚵仔煎成本只要15塊根本不需要60塊嗎?
太多例子可以說了就好比您一天公司規定工時假設8小時1500元您會自己主動跟老闆說老闆我今天吃早餐花掉30分鐘看01回01的文用掉30分鐘抽煙上廁所上PTT上MSN打屁聊天用掉1小時吃飯午睡用掉1小時
其實真正認認真真工作的時間只有4個多小時所以你減我半薪吧
如果您是這種人我道歉我慎慎重重的向您說聲對不起以下其他我說的屁話你都可以直接跳過

仲介費在合法的範圍內就是賣方最多4%
如果你碰到的仲介原本是300萬的房子他就賺你差價50萬甚至100萬拜託你去告他不要傻傻的被他騙
價格在每個人心中本來就不一樣有人覺得LV好看花幾萬買一個包包我就覺得花個幾千買的也一樣好看
買賣的行為本來就一個願打一個願挨

要在這個社會上生存就是必須自己要有足夠的判斷力強的人就少吃虧弱的人就吃大虧
不是幫欺騙的行為合理化但這就是現實的社會
我也在汐止非常大的電腦公司當過近4年所謂的工程師
同事間稱兄道弟肝膽相照相處和樂融融就像在溫室裡的花朵被公司保護著
但所有公司在外的營業行為我們都不用參與但當你涉入到那個層級你就會發現其中的黑暗
那難道你幫公司做事不算是幫兇嗎?

我不敢說自己閱歷多深但光就這個事情上我的判斷是您還沒體認到這個社會的黑暗
走出你所謂的LAB 多看看這個社會的現實沒有親身體驗過不會知道的

謝謝指教

frankw wrote:
我的工作也很低賤，是...(恕刪)

jettyang

751分

99樓

jettyang

個人積分：751分

文章編號：39872639

這個版真的是怨氣衝天，感覺一堆過去幾年沒買到房的人，都把怨氣出在仲介身上

我還真的滿好奇，如果有賣方想便宜賣，有哪一個仲介會不讓他便宜賣的？

小弟我沒有親友在做房仲，不過看到有些人負面的情緒真的到了誇張的程度

那些不屑房仲的，敢問您自己是從事什麼高尚的職業？

還有人罵房仲在靠「資訊不對稱」賺錢，真的是太好笑了

孩子，所有的商業行為，都是在靠「資訊不對稱」在賺錢好嗎。何止買房，你買車，是「資訊不對稱」；你買保險，是「資訊不對稱」；就連你到餐廳點菜，問老闆今天有什麼好推薦，他說今天的石斑不錯，也都是「資訊不對稱」。你怎麼知道他是真的推薦好料還是在清存貨？

你到店里買東西，如果不指定品牌，老闆拿給你的，你確定是最好的？還是老闆利潤最高的？

這不是欺騙，這是「選擇性告知」，這是「資訊不對稱」，各行各業都有

律師夠不夠高尚？醫生夠不夠高尚？

有機會勝訴的案子，他可能會建議你和解；吃藥就會好的病，他有可能建議你開刀

他們同樣賺「資訊不對稱」的錢

那些不屑房仲的人，不用太自我感覺良好，你在你自己的工作領域，未必有多高尚

我也覺得房價很貴，不過如果想買房子，還是得靠自己想辦法，怨天怨地怨政府怨房仲都沒有用