五股洲子洋璀璨之都,可否入手

我本身也很喜歡淡海新市鎮的房子從微笑莊園一坪20萬沒買再回頭已經24萬了...一直沒辦法下手其實很單純---交通.每次從台北進去來回路程都要2個小時以上(假日更可怕)在逛了半年新市鎮後.那天將過州子洋就給他談下去了.理由很簡單跟沒買淡水的原因一樣.現在已經在繳工程款了.期間去看了很多次關心進度還是覺得很滿意..其時買房子真的要有點想像力+衝動..想東想西故前顧後只能看著回不去的房價....
新新知我新 wrote:
我是真的買了才開了帳...(恕刪)


2013-06-06 02:17 中國時報 【謝幸恩/新北報導】 五股區民眾想搭乘捷運,距離最近的竟是未開通的環狀線新北產業園區站,八萬人等待五股泰山輕軌運輸案等了四年,今仍停留在評估階段,有民眾反映,淡海、安坑輕軌都要蓋了,五股還是沒捷運可搭! 五股周遭的新莊、三重、蘆洲、林口等地,有中和新蘆線、機場捷運線提供便捷服務,市府自民國九十八年進行五股泰山線設置可行性評估後,決定朝輕軌系統方向規畫全長約七.九八公里的五股泰山線。 路線自捷運蘆洲站經洲子洋重畫區,以高架型式跨越二重疏洪道,沿著新五路轉入中港南路後改為平面輕軌,最後止於機場線A5a站,共設成子寮、洲子洋、五股、水碓、楓樹腳、坡雅頭、義學、輔大醫院等八站,以及面積達六.七公頃的五股機廠。 市議員張晉婷說,市府在當地舉辦多場說明會,但多「石沉大海」,地方鄉親連五股是否要蓋捷運都不清楚,如今淡海輕軌預計今年底動工,安坑輕軌則是明年動工,五股泰山線今年才送交通部審查,至少要等上十年才會動工。 張晉婷說,捷運路線途經洲子洋,每逢夏季當地必淹水,設置平面輕軌來提供便利的交通前,應先改善當地排水系統,至少再增設一座小型抽水站來因應汛期的風險。 交通局副局長陳文瑞解釋,因交通部要求呈交五股捷運周邊的土地整體開發計畫,以及未來營運財務計畫收益報告,今年底完成報告後會送交通部審查,再由行政院經建會審核;輕軌每公里造價廿到卅億元,安坑、淡海輕軌都已花上十年的時間進行規畫,審慎評估才符合經濟效益,不浪費人民納稅金。
xiaubeetin wrote:
哈!又一個誤入叢林的...(恕刪)


仲介應該也不好在此打廣告 因為討論的人很有限 很少 有點冷清
政府應該在五股做合宜住宅 增加人口
小弟我本身住在五股這邊可以分享一下
首先五股的優點是 如果你有開車的話上交流道很快
不過最近幾年人口愈來越多 塞車的情況也更嚴重

五股洲子洋那邊重劃了許多土地
建商也一直在促銷
不過買那邊要注意的是
附近之前原本要興建火葬場
後來民眾反對 就暫時無下文
不過~不知道未來還會不會捲土重來 則是值得注意的重點

至於幸福我家的部分 有些有趣的故事
建商當初在整地的時候 意外挖到了遺跡
去問考古的小弟 對方是說可能是秦代的吧
後來的情況發展也沒繼續追蹤 不過這建案確因此拖延了不少時間


如果有去看幸福我家的話 也可以順便繞上去看看
附近也有一些建案陸續完工的可以看看情況


看不下去了,小弟我來發個言,洲子洋均價都在26~28左右,但我認為合理價為18~22萬左右,買到超越30都貴了,先不管那個案子,光週邊的「重大建設」都不知道在哪,光捷運用地要徵不徵的拖半天,因為捷運設置人口數達不到,目前要等到洲子洋2期重劃才有"機會"達標,那地點在那就請各位自己做功課;一期要蓋完都有得等嚕,別在被代銷帶著轉,2、賓葬園區可還沒落目,以後上山頭最近的就是台64五股二匝道,各位受的了嗎?在來上頭要設置火葬場,以後淡水河口吹起風,那廢就是往洲子洋與成蘆橋方向吹,各位應該先探探五股當地買的人多嗎?3、旁邊還有個超高壓大電塔,在未來之都旁,那個我確認過不會移走,也不會取消;若業務有跟你肯定,你可以請他在買賣合約上載明,你看他敢不敢,小弟我也是五股人,全坤是目前洲子洋在建top的案子,他開給我28我都買不下去,因為有一句話,太瞭解而分開,所以我在等五股其他地方的案子。
看不下去了,小弟我來發個言,洲子洋均價都在26~28左右,但我認為合理價為18~22萬左右,買到超越30都貴了,先不管那個案子,光週邊的「重大建設」都不知道在哪,光捷運用地要徵不徵的拖半天,因為捷運設置人口數達不到,目前要等到洲子洋2期重劃才有"機會"達標,那地點在那就請各位自己做功課;一期要蓋完都有得等嚕,別在被代銷帶著轉,2、賓葬園區可還沒落幕,以後上山頭最近的就是台64五股二匝道,各位受的了嗎?在來上頭要設置火葬場,以後淡水河口吹起風,那廢就是往洲子洋與成蘆橋方向吹,各位應該先探探五股當地買的人多嗎?3、旁邊還有個超高壓大電塔,在未來之都旁,那個我確認過不會移走,也不會取消;若業務有跟你肯定,你可以請他在買賣合約上載明,你看他敢不敢,小弟我也是五股人,全坤是目前洲子洋在建top的案子,他開給我28我都買不下去,因為有一句話,太瞭解而分開,所以我在等五股其他地方的案子。
看不下去了,小弟我來發個言,洲子洋均價都在26~28左右,但我認為合理價為18~22萬左右,買到超越30都貴了,先不管那個案子,光週邊的「重大建設」都不知道在哪,光捷運用地要徵不徵的拖半天,因為捷運設置人口數達不到,目前要等到洲子洋2期重劃才有"機會"達標,那地點在那就請各位自己做功課;一期要蓋完都有得等嚕,別在被代銷帶著轉,2、賓葬園區可還沒落幕,以後上山頭最近的就是台64五股二匝道,各位受的了嗎?在來上頭要設置火葬場,以後淡水河口吹起風,那廢就是往洲子洋與成蘆橋方向吹,各位應該先探探五股當地買的人多嗎?3、旁邊還有個超高壓大電塔,在未來之都旁,那個我確認過不會移走,也不會取消;若業務有跟你肯定,你可以請他在買賣合約上載明,你看他敢不敢,小弟我也是五股人,全坤是目前洲子洋在建top的案子,他開給我28我都買不下去,因為有一句話,太瞭解而分開,所以我在等五股其他地方的案子。
看來洲子洋的房價的確無法步步墊高,除了自住外,很難看到投資的價值...
新新知我新 wrote:
我本身也很喜歡淡海新...(恕刪)


歡迎來淡水買房, 五股也不錯啦, 有台64、65, 高速公路, 淡水都沒有><
五股、淡水高房價只是一時的泡沫吧,網路上有說看看各地的稅籍房屋存量、新屋供給、未設籍住宅量,
未設籍率等都很高....

新北林淡三新
北北基
桃園新竹
五月初小弟路過看了洲子洋璀璨之都,業務還招呼看了5分鐘的影片.當聽到開價43W,小弟就趕緊回公司加班了
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