土城學府路底最新建案 【馥華城心】


juliachern wrote:
現在是45~蓋好之後...(恕刪)


這種價格,要等大同廠案才實際.....

沒錯,我也認為開價在45以下,很快就會賣完,土城很多有錢人啊…

哈哈哈笑 wrote:
上來分享下意見這案子...(恕刪)
manners maketh man!
jta635 wrote:
樓上的大大真的比我認...(恕刪)


再重申明德路和學府路一段交叉口,臨海山高工.近捷運海山站, 都沒有40的行情了
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這句話是您說的人家也只是拿實際案例給你看,
現在你又說距離學府路二段、中正路太遠,
假如快樂花園現在有40萬/P以下物件(不含車位)還請提供分享一下~
而且明德路口到中正路口比新板特區到南雅夜市距離近很多,
每個人心中合理價格本來就會不一樣,
但也不用刻意無視市場行情,
這個案件開價45萬以下應該會有人有興趣看看,
重點是實際成交價與議價空間~


jta635 wrote:
樓上的大大真的比我認...(恕刪)


再重申明德路和學府路一段交叉口,臨海山高工.近捷運海山站, 都沒有40的行情了

紅色這句是你寫的吧! 其他我就不多做解釋了.

感謝其他網友幫我解釋.
哈~ 樓上的大大別K我了啦 ...我不是無視市場行情,而是那裏根本就真的沒有45萬/P 的行情啊,不以明德路和學府路叉口來看好了,名人富裔有嗎? (就在基地隔壁而已,醬最標準了吧?!)

以下我希望我是錯的:

我懷疑代銷跟建商的心態真的是要把 45 萬/P 在學府路與中正路交叉口實現了,從這版中數位鄉民不斷捍衛 45 萬/P 來看, 應可證實下周開賣的馥華誠心一案,應該是 45萬/P 沒錯了

ylc1227 wrote:
是說開價不會超過四十...(恕刪)


成交價45感覺挺難, 中古都到45了, 成交45可能會被投資客掃光吧
老土城人覺得超過40是瘋了........................
nicebalabala wrote:
這種價格,要等大同廠...(恕刪)

jta635 wrote:
我懷疑代銷跟建商的心態真的是要把 45 萬/P 在學府路與中正路交叉口實現了,從這版中數位鄉民不斷捍衛 45 萬/P 來看, 應可證實下周開賣的馥華誠心一案,應該是 45萬/P 沒錯了
...(恕刪)


大家討論就不需要扣帽子了,頂埔預售開價約40萬,這個建案開價如果落在45萬我覺得是合理的推斷.
個人預估土城新房12年後,80萬/坪......

準不準,也只能12年後來看了!希望這網站還在,哈.........

samission wrote:
成交價45感覺挺難,...(恕刪)


掃光就等皇翔跟大同還有日月光~華固不是也準備在學士路推案了!!


teddybear wrote:
老土城人覺得超過40...(恕刪)


嗯阿~望屋興嘆!!
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