去年12月聯準會會議預計今年會升息4次結果最後只在年底升了1次過去幾年聯準會都於經濟成長跟升息次數的預測都是開高走低假如經濟成長放緩通膨壓力不存在, 那明年可能跟今年一樣也只升息1次意思一下erichuang801 wrote:美國明年有三次升息...(恕刪)
房價長空已經是趨勢怎麼講都是慢慢走下波先從蛋白區開始掉土城的預售屋 已經從4字頭 開到 3字頭(板橋的重劃區都在4字頭相殺了)明年土城的重劃區開價更會血流成河....美國明年一直升息的時候台灣可以不用升息?? 一枝獨秀? 你當台灣是甚麼大國??還想要土城房價漲?? 是投資很多土城房子嗎? 那可慘了...我土城住了快40年 從一個沒甚麼人來的地方,自從捷運開了就一堆人進來但是土城有本錢漲到這樣的房價嗎?那些外來住的投資客 你就等著看吧.....
橘子媽媽 wrote:請問土城頂埔富士康似乎沒那麼重要 不是很重要,那邊只有作業廠房、研發中心跟員工宿舍。研發人員大多開車來上班,作業員騎機車、坐交通車來上班。Sharp的日本人則是住員工宿舍。簡單的說,鴻海土城四個廠+研發中心+員工宿舍對頂埔來說根本就起不了影響。既無法帶動當地經濟成長,也無法產生良好的就學及居住環境。更別說永寧到頂埔這一段小屁孩特別多,老人家、三姑六婆也多,環境特糟的。又有工業區,外加火葬場有時會飄來灰燼、總是三不五時會傳來工廠的異味。而且落塵量異常的大,除非你是裝氣密門窗,不然根本就擋不住灰塵。有過敏性鼻炎的小孩更不適合住在此區。寧可租在土城市中心也不要在這買房,對小孩真的很不好而且不安全。(因為會選擇在此租屋的家庭很多是經濟方面有困難的,不得已的選擇)我們家早期(民國76年)買在這也才70萬,現在是700萬以上。不過我覺得真的不值這個錢。我都想把這邊的房子給賣了拿去租房子,至少生活品質好很多。(孟母三遷)我們鄰居就有把這邊的房子賣了,拿這筆錢去買捷運忠孝復興站的套房,好太多了。這裡的「公寓型住宅」,我覺得拿來當存放東西的倉庫就好,拿來住真的是活受罪。
北台小客車 wrote:買頂埔的房價還不如...(恕刪) 好幾年前,我們樓上鄰居把這邊的房子賣了5-600萬,拿去北大特區買。雙車位,當時一坪16萬的樣子。不過那時北大都是空屋居多,都沒人住。怎麼我印象中他們是買60坪的,可能是有再貼錢或貸款吧。5-600萬的自備款也滿猛的,這樣算來,他們可能貸了五成吧。至於頂埔...應該沒有人會買吧,就連太陽城到現在也是一堆空屋。