頭前重劃區環狀線即將通車最新建案綜合討論

博多拉麵

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博多拉麵

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新埔DUDU好 wrote:
股價很強，應該不缺錢...(恕刪)

新埔大最近好像轉成多多了？之前好像都是發空文。

塞翁失馬007

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新埔DUDU好 wrote:
股價很強，應該不缺錢。缺錢去質押或是賣一些就好，高樓層開價上看6字頭。A19的冠德開價都創該區新記錄四字頭了。(恕刪)

開價都是騙騙新手村的啦

頭前+富督心這區好建案+好劍商+大坪數(室內50P以上) 以現在行情成交大概就40-45 超過就很難成交

畢竟這區不缺房子沒有物以稀為貴的事你不賣別人搶著賣人比房少 3000萬以上的成交案都是人以稀為貴

正對公園的竹城新東京最近成交均價一坪大概就42萬整個建案賣了6年才賣完

冠德很緊隔壁金革6年屋一坪均價39萬

另外隔壁角地兆之丘2 也快推案了~~離幸福站只20公尺~雙面臨路// 幾百戶要搶人哩

冠德不缺錢~~~哈哈哈哈，你財務長喔?~~~去看看他在這區其他建案餘屋的出清價吧

新埔DUDU好

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兆之丘2不是璽之悅? 早就開賣了啊我沒說冠德賣好不好我是說他不缺錢的我也只是說開價。
賣不好或許會調整但也不會大出清因為他後來還要其他房子要賣

我沒空也沒多只是在比較喔作人不能太死要保持彈性
今年初也買了頭前的房子所以會想比較知道頭前的消息所以這樣就算看多?
出清價我去問過應該也不低後來殺出的應該是投資客喔不是他們建商

塞翁失馬007

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新埔DUDU好 wrote:
兆之丘2不是璽之悅? 早就開賣了啊我沒說冠德賣好不好我是說他不缺錢的我也只是說開價。
賣不好或許會調整但也不會大出清因為他後來還要其他房子要賣(恕刪)

對啦~~大建商都不缺錢啦~~但我們也不缺錢啊,比他們比誰氣長囉

大熊也不缺錢呀~~在富督心區開高價就賣的跟史1樣~~哈~~還被罰錢上新聞

兆之丘2是璽之悅沒錯~~一下沒注意就開賣了~~還自己錨定價44.9萬~~~~哈哈哈

隔壁冠德鼎極今年能成交也就40萬出頭

這區大坪數就是40萬出頭的價格

後續建案還很多要出土~~不急不急

新埔DUDU好

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鼎極也不是建商賣那個價格的，是轉手的。
換屋已經有房子的當然不用急，換到理想價位連舊屋都不用賣了，舊屋租人含家具。
只要帶些重要東西就去新家囉，這樣比較輕鬆。

塞翁失馬007

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新埔DUDU好 wrote:
鼎極也不是建商賣那個價格的，是轉手的。
換屋已經有房子的當然不用急，換到理想價位連舊屋都不用賣了，舊屋租人含家具。(恕刪)

很多建商完蕭之後都會有什麼地主保留戶尊榮戶斷頭戶蝦餃的出現~~心裡有數就好

是誰賣的根本不重要~~實價登路參考最低價的那幾間就好

直接丟給他(房仲或建商)你理想的價格.有可能成交再來電省去了很多周旋的時間

買賣房最煩的就是不斷的討價還價~~

這區建案餘屋再過1-2年應該快上千間了大數法則丟出去總會有人撐不住