夏日薔薇 wrote:
謝謝以上所有對我們...(恕刪)
每家物業嘴巴上都說是飯店式管理 聽聽就好，管委會尚未成立表示還沒賣到一半入住更少 垃圾間就可以出現這種狀況 虧他說的出口
建商代管期就像無政府 住戶們自己要多要求，也所以非常高的比例 當社區管委會成立後的第一件大事就是換物業公司!
原本想說樓主未來應該就是社區主委了吧，不過恕我直言 看了您的發言似乎過往的經驗還不夠，但 管委會還是得進的
有像您這樣的熱心住戶 對社區未來的發展尤其在營造這塊 是非常重要! 恭喜貴社區有您這樣的熱心住戶
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tsuyao wrote:
每家物業嘴巴上都說...(恕刪)
謝謝你！社區主委
⋯⋯目前覺得自己能力不足，沒想那麼多。買江翠萬最開心的事是認識很多好朋友，
我們住戶群裡優秀人才很多，律師、設計師、行銷主管，
甚至有A棟買辦公室的老闆說：以後妳要PO照片跟我說，我請公司美工幫妳把照片弄漂亮一點，
有鄰居自己買房子，好幾個案子都賺錢，還教我怎麼投資房地產。
(所以主委到時候會有厲害的人出來，哈哈！)
以上點點滴滴，太多太多了，
我們有鄰居沒買車位，卻臨時需要一個位置給裝潢工班使用，
未入住的住戶馬上無償提供他車位2個月，不收費，理由是反正放著也是放著。
有鄰居需要第二個機車位的，請我幫忙問是否有住戶不停可以出借，
在短短的10分鐘之內，有3個人私訊我，可以出借機車位。
住戶感情好才是最重要的！
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陳情 wrote:
那個門不是24小時...(恕刪)
一段時間沒關注江翠北的事情，花了一些時間把大家的發言看完，我覺得假設我去吃高檔的鐵板燒2000元以上的，一定會有服務生來幫我倒水問我還有甚麼需要服務的地方，但假設今天我是去一般的鐵板燒，我會起身去問服務生哪裡有水或飲料可以喝，因為不是你花錢就是大爺
同樣的道理，住戶繳的管理費要省錢就只能請幾個物管人員，這時就需要靠像樓主這樣熱心的人來提醒物管哪裡需要改進，而不是一種心態我有出管理費我就是大爺，如果你想要花錢就是大爺的心態，台北市大安信義區有很多大樓一坪是150元~200元，你可以買個100坪在裡面對著很多保全物管大聲指使，但如果你不是這種等級的人，你真的要謝謝樓主為了住戶的權益發聲，並且為了你的本身房屋價值而希望你少在公開平台上發言
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tsuyao wrote:
樓主真的很熱心在關...(恕刪)
很感謝這位版大的建議,因該這樣說"我們社區的機車位會有空出來",是因為大部分的鄰居都在裝潢階段,那"平日"會有裝潢公司的人送材料放料那這時必須要有車道給小發財車或是小貨車臨時行走或是臨停,那勢必就會犧牲到機車停車格,所以平日會有空的機車格,但是到晚上或是假日機車格絕對是沒有全滿也有7-8分滿的狀況,相對的有需要的人當然就是在我們自己的交流平台提出!
就拿我來說,我自己是1台機車2台汽車,當然機車有位置停,那我汽車呢?第一就是跟我們鄰居租,但是我不是每次都是兩台車一起進出,所以我不用再多花錢!第二就是一進一出,我有跟我們物管問過之前是可以設定兩台汽車的eTag,但是後來又改成一戶只能設定一台,另一台要等我們管委會成立後看怎麼決定,所以我們物管說另一台要進去請去大廳找值班物管開鐵門進去,這樣防止有人一次開兩台去佔用別人的車位!但我相信機車位應也是如此!
eddie
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