「幸福璞園」完售倒數！要買要快，剩下個位數囉~且成交價每坪大部份上60萬。不過「幸福璞園」的實登價格目前都查不到，可能是超出區域行情頗多，暫時? "被消失"....
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itower 有 Versace 家具確定搬入，新一季的家具非常好看。
這應該算是高價位的。
https://www.versace.com/international/en/world-of-versace/stories/advertising-campaigns/home-furniture-collection-2021.html
DS20120802 wrote:
話說!昨日開張第1天的頭前國美青玥，100來戶、平均60以上的不2價，竟然用搶的⋯不知有沒有賣7成？
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iaberu wrote:
買得起是頭期款，房子(恕刪)
買房就衡量自身預算、能力和預估好可能風險，選擇符合所需區域。若工作有受疫情影響的疑慮，之前也應該先不考慮買房吧?
頭前和副都心最近的消息，不是建案創高價熱銷，就是買地創高價，一幅快壓抑不住的樣子。若能因疫情讓市況降溫減緩，我覺得也是好事。不過以房地產的特性，趨勢一旦確立，很難因短期因素改變....就持續觀察囉。
DS20120802 wrote:
不要以為喊多喊空就可以左右市場，個體戶都沒那麼厲害啦~差別只在於看得懂看不懂趨勢，懂不懂順勢而為而已。
副都心漲或跌不是你我說了算，來看幾則新聞數據，再來持續觀察....
1.2019年11月---404科技買遠雄副都心地1坪194萬元
這一塊是商2用地。2019年副都心買氣極差，搞壞副都心的大熊終於棄守，令人振奮的好消息。
2.2020年4月---亞昕買副都心地1坪170萬
這一塊正面對溫仔底溼地公園的商1用地。商1容積不若商2高，但還是很划算。
3.2021年5月---獵地王興富發買副都心地1坪260萬
這一塊也是商2用地。發哥一次買3280坪，單價260萬已經回到副都心的歷史高點。
---404科技賺到，可以把地賣了不用蓋總部
以發哥的購地習性和推案歷史軌跡來看，會造成新莊重劃區什麼樣的效應?? 我們都是小散戶，就來看看大戶怎麼玩吧
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DS20120802 wrote:
不到一年的時間5字頭(恕刪)
在疫情當前，國美青玥開張一週不到竟--賣破7成!! 且許多戶別成交價站上6字頭。
若沒疫情，照這態勢可能是一週完銷。
結果不到一年的時間，頭前真的漲了近一倍~
去年以前，媒體最愛報頭前副都心...腰斬、慘跌、3字頭、賠售頻傳、一起哭....各種聳動標題....結果幸福璞園成交價站上60萬，現在加上國美青玥...後續就看長虹、陸江、知森堂....會怎麼開。
只能說人要有自己的判斷能力，要看得懂趨勢，別讓嘩眾取寵的媒體牽著走。
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