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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔！

13分

10011樓

個人積分：13分

文章編號：44364917

話沒說清楚都被誤會，
個人所謂汐止居住環境最優之地點，
乃是指龍安路、連興街、大同路二段184巷這附近的人稱"國潤泰社區"的區塊。
目前也置產於陽光天下社區內。
個人之前的其他發言，也都是圍繞在此區域範圍。絕對不是其他區域，謝謝。

此區目前探到的成交價已攀升到40W/P左右，
東湖的套房(台北市門牌)，至少都要50W/P以上，還是地點非常不好的物件。
以上，請參考。

ezchou

29分

10012樓

個人積分：29分

文章編號：44365398

yoshi12878 wrote:
現在汐止不淹水了員山子分洪道是有用的
...(恕刪)

這棟大樓是從2009年6月開始至今
在此之前可看2008年6月起
另外一篇類似談汐止房地產的討論
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=652691&p=13

其中談到「秀峰高中」學生專題--「淺談員山子分洪道工程效益」的結論
http://www.shs.edu.tw/works/essay/2006/03/2006033020283366.pdf
雖然說員山子分洪完工後，淹水的機率會大大的減少，但還是得防範再度淹水的可能；
因員山子的分洪道建在上游，如果雨量集中於下游地區，分洪就可能無法發揮其功效。

這是汐止當地人當時的想法，延續至今仍然有其洞見，

拜託不要再受到不良政客、建商、房仲及投資客的影響
一直被灌迷湯，自我催眠說汐止不會再淹水了!!
個人膽小，不敢去買距離基隆河行水區很近的物件，
就是害怕萬一汐止再有淹水的一天...........

國潤泰社區會不會受到淹水影響呢??
明眼人可以自行查詢，
這也是其房價高漲背後最大的隱憂啊!!

dqplayer

20分

10013樓

個人積分：20分

文章編號：44365651

ezchou wrote:
這棟大樓是從2009...(恕刪)

前幾年有一次汐止幾個小時內下了五百公厘的雨量
那次橋都封起來了
還是沒淹水
其他地方兩三百公厘就在淹水了

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1775392&p=1

政客投資客我也不喜歡
但是也不用自己嚇自己

nccutony

49分

10014樓

個人積分：49分

文章編號：44366574

ezchou wrote:
國潤泰社區會不會受到淹水影響呢??
明眼人可以自行查詢，
這也是其房價高漲背後最大的隱憂啊!!

要員山子分洪道失能，還需要很大的降雨量，
如果有這個萬一，可能是全面性的大水患了。

國潤泰社區地勢雖然沒有一些臨山或坡地住宅高，但是在汐止地勢已經不算低了，
網路上都找得到汐止地區的納莉和象神颱風淹水區域圖，地勢可見一斑，
要是發生致災性降雨，要擔心的倒是臨山或坡地住宅。

2308分

10015樓

個人積分：2308分

文章編號：44366636

nccutony wrote:
國潤泰社區地勢雖然沒有一些臨山或坡地住宅高，但是在汐止地勢已經不算低了

確實如此，最早淹水的那次，只有國泰社區那塊受害最小，這是事實。

pms

260分

10016樓

個人積分：260分

文章編號：44366732

nccutony wrote:
好久沒看到pms大大上來留言，
沒想到大大賣掉汐止的房子了，
這幾年汐止房市趕進度，賣的都賺，
恭喜先喔 !...(恕刪)

Nccutony 兄，感謝您的貴言
我是因為要帶小朋友出國讀書才忍痛賣掉汐止的房子，因為我的老家也還在汐止，所以我每天都還是會上來看看，我現在國外自建房屋，等半年後蓋好了，再來跟大家分享

nccutony

49分

10017樓

個人積分：49分

文章編號：44366904

pms wrote:
Nccutony 兄，感謝您的貴言
我是因為要帶小朋友出國讀書才忍痛賣掉汐止的房子，因為我的老家也還在汐止，所以我每天都還是會上來看看，我現在國外自建房屋，等半年後蓋好了，再來跟大家分享

好棒喔，在國外自建房屋耶，那種環境應該很夢幻，
屆時記得來跟大家分享貴宅喔!恭喜您喔!

cat_dudu

0分

10018樓

個人積分：0分

文章編號：44367140

>>這個記錄不知會不會被天廈或河畔哲人給平了? 天廈「實際」已經看到一坪42萬的了..
前幾天看到天廈的門面開了家八方雲集,
感覺好突兀...
住戶不會覺得破壞行情?
賣餃子那麼好賺?

303分

10019樓

個人積分：303分

文章編號：44367248

cat_dudu wrote:
賣餃子那麼好賺?...(恕刪)

勿忘這一區靠近夜市那頭還有一間周胖子餃子館根深締固很多年了
汐止一堆高價位的餐飲開開倒倒 , 但還是有經營得下去的

也許汐止人的麵點類選擇真的不多吧 , 不像一些商圈夜市有在地知名餃子館
或許鋼棍解師傅來汐止也能發大財
目前比較有名氣的地區麵點餐飲應該屬社后的阿財鍋貼吧

cat_dudu

0分

10020樓

個人積分：0分

文章編號：44367521

飛梭之影 wrote:
勿忘這一區靠近夜市那...(恕刪)

價位其實在其次,
主要是油煙味,
我是覺得如果租給胖達人,香帥...
窗明几淨又香噴噴...
這兒往北走離最近的麵包店在美二佳或美娜,
往南走到汐科站的花園(話說他都門可羅雀,怎麼還可以活那麼久啊?)
走路都有點距離,
應該較不突兀且受歡迎吧?

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